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Nanterre · 92000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Residenz Jardin Hanaé - Petit Nanterre · Referenz C401

Preis der ausgewählten Wohnung685.876 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Jardin Hanaé - Petit Nanterre, Bild des Programms in Nanterre
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
98,03 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Quartus

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Jardin Hanaé - Petit Nanterre ist ein Neubauprojekt in Nanterre (92000), angeboten von Quartus. In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 85,24 bis 99,96 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 482.274 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz C401 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Und wenn Ihr künftiges Zuhause großzügige Natur, lichtdurchflutete Architektur und perfekte Vernetzung vereinte? In Nanterre entdecken Sie Jardin Hanaé, eine außergewöhnliche Residenz, eingebettet in ein grünes Umfeld, nur wenige Minuten von La Défense entfernt.

Vollständige Beschreibung lesen

Und wenn Ihr künftiges Zuhause großzügige Natur, lichtdurchflutete Architektur und perfekte Vernetzung vereinte? ?

In Nanterre entdecken Sie Jardin Hanaé, eine außergewöhnliche Residenz, eingebettet in ein grünes Umfeld, nur wenige Minuten von La Défense entfernt. Ein seltener Ort, konzipiert für alle, die sich einen ruhigen Rahmen wünschen, ohne auf das urbane Leben zu verzichten. Hier ist alles darauf ausgelegt, Ihnen ein sanfteres, inspirierenderes und ausgewogeneres Leben zu bieten.

EINE OASE DER NATUR MITTEN IN DER STADT

Gegenüber einem japanischen Garten von 8 000 m², Jardin Hanaé laden Sie ein, im Rhythmus der Natur zu leben und gleichzeitig mit dem Herzen der Pariser Metropole verbunden zu bleiben.

Schon beim Betreten werden Sie von der landschaftlichen Handschrift des Projekts begeistert:

  • Ein begrünter Innenhof mit Baumgruppen, Hecken, Pergolen und gemeinschaftlichen Plätzen …
  • Mehr als 60 % Flächen mit Erdboden für ein frisches und beruhigendes Ambiente
  • Ein privater Garten, Balkone, Terrassen oder Loggien für ALLE Wohnungen


EINE RESIDENZ, DIE ALLES BIETET, WAS BEGEISTERT

Als harmonischer und eleganter Wohnort konzipiert, Jardin Hanaé bietet:

  • Ein Wohnungen vom Studio bis zur 5-Zimmer-Maisonette, hell und durchgesteckt
  • Eine zeitgenössische Architektur, schlicht und edel, mit hochwertigen Materialien: Naturstein, Holz, mineralische Putze
  • Großzügige Deckenhöhen, Dachgeschoss-Maisonetten mit Dachterrassen unter freiem Himmel
  • Ein gepflegte Gemeinschaftsbereiche : Fahrradraum, Stellplätze im Untergeschoss


ZWISCHEN RUHE UND VOLLER ERREICHBARKEIT

Sie genießen eine ideale Lage in einem Viertel im Aufschwung, das zugleich ruhig und gut angebunden ist:

  • Straßenbahn T2 – Victor Basch 9 Min. bis La Défense
  • Straßenbahn T1 – Place des Muguets, 200 m entfernt (Inbetriebnahme voraussichtlich 2031)
  • A86 bis 100 m für eine schnelle Verbindung nach Paris
  • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Kinderkrippen, Schulen, Parks und Sportanlagen


WERDEN SIE LEICHTER EIGENTÜMER, DANK DER TVA 5,5 %

Warum warten, wenn Wohneigentum endlich in greifbarer Nähe liegt?

Ermäßigte TVA von 5,5 % : Sie zahlen weniger für eine hochwertige Neubauwohnung
Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Finanzierung von bis zu 50 % Ihres Kaufs ohne Zinsen
Nur für den Kauf als Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen


Jardin Hanaé, die Adresse, an der alles beginnt … für Sie.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C401

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz C401Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
98,03 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
685.876 €6.997 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
628.720 €6.414 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %
603.000 €6.151 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Rue Rosa Parks · Nanterre · 92000

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz C401 vom Projekt Jardin Hanaé - Petit Nanterre. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Jardin Hanaé - Petit Nanterre

Nanterre · 92000

Wohnung Ref. C401: 685.876 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. C401 · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Jardin Hanaé - Petit Nanterre

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
Die für Jardin Hanaé - Petit Nanterre angegebenen Preise beginnen bei 482.274 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Jardin Hanaé - Petit Nanterre verfügbar?
In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 85,24 bis 99,96 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Jardin Hanaé - Petit Nanterre?
Jardin Hanaé - Petit Nanterre befindet sich in Nanterre (92000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue Rosa Parks. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Jardin Hanaé - Petit Nanterre geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Ist Jardin Hanaé - Petit Nanterre für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Jardin Hanaé - Petit Nanterre liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Jardin Hanaé - Petit Nanterre zur Vermietung kaufen?
Bei Jardin Hanaé - Petit Nanterre hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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