Ugine

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Horizon · Referenz A303

Preis der ausgewählten Wohnung150.800 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 12. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 40,9 m²
Bauträger: Marignan

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Horizon ist ein Neubauprojekt in Ugine, angeboten von Marignan. In der Auswahl: 30 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,15 bis 76,4 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 150.800 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

Die Wohneinheit mit der Referenz A303 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

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Die Residenz liegt ideal zwischen Annecy und Albertville. Förderung nach JEANBRUN möglich. - Standard RE 2020 - 64 Wohneinheiten vom T2 BIS T4 - 3 Gebäude: R+4 (Gebäude A) und R+3 (Gebäude B und C). - KEINE Sozialwohnungen. - Keine Wohnungen im EG bei A und B (wegen der Stellplätze). - 1 Untergeschoss und ein halbes Untergeschoss (-1 Halbgeschoss und 90 Stellplätze (einfacher oder doppelter Stellplatz, einfache oder doppelte Garage, 32 Besucherstellplätze). - 2 Stellplätze ab T3: einfacher Stellplatz für 10400_, einfache Garage für 15600_, doppelte Garage für 26 000_. - Keine Dachterrassen- oder Penthouse-Wohnungen, nur Balkone zum Wohnen mit 1 m 82 Tiefe. - Gartengeschoss nur in Gebäude C (2 sehr große: über 140 m 2, das T3 und das T4). Lage: - Stadtzentrum/Place de la Mairie in weniger als 1 km. - Bushaltestelle gegenüber der Residenz -> nach Albertville in 25 Min. - Zugang zum Lac d'Annecy (Doussard) in 30 Min./Albertville in 10 Min. MIT DEM AUTO - Megève in 30 km Entfernung Günstigstes Programm der Gegend. Zielgruppen: Hauptwohnsitz und vermögensorientierte Investoren, Vermietung möbliert mit Rendite zwischen 4 und 8,4% (bei klassischer oder saisonaler Vermietung, nicht förderfähig LLI). Geschätzte Auslastung bei Saisonvermietung zwischen 40 und 60% jährlich (Mindestübernachtungspreis 60_ in der Gegend). - Starke Attraktivität für die lokale Kundschaft im Neubau, da wenige Projekte vorhanden sind. Ok PTZ. Hausverwaltung: Citya. Ende der TMA bei diesem Projekt: 18 / 12 / 2026 *Monatsraten berechnet über 25 Jahre, PTZ Zone B2, Eigenkapital 10% -> Sie möchten eine monatliche Rate mit PTZ berechnen -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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Die Referenzwohnung A303

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A303Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 40,9 m²
Etage: Etage 3
Ausrichtung: Nordosten
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 150.800 €3.687 €/m²

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Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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16 avenue de Serbie · Ugine

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Horizon

Ugine

Wohnung Ref. A303: 150.800 €

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Horizon

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Horizon?

Die für Horizon angegebenen Preise beginnen bei 150.800 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Horizon verfügbar?

In der Auswahl: 30 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,15 bis 76,4 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 14 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 14 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Horizon?

Horizon befindet sich in Ugine. Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 16 avenue de Serbie. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Kann man im Projekt Horizon zur Vermietung kaufen?

Bei Horizon hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.