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Narbonne · 11100

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz HLN - VERT idylle · Referenz F109_F110

Preis der ausgewählten Wohnung336.500 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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HLN - VERT idylle, Bild des Programms in Narbonne
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
85,02 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Helenis

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HLN - VERT idylle ist ein Neubauprojekt in Narbonne (11100), angeboten von Helenis. In der Auswahl: 16 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,9 bis 85,02 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 153.500 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz F109_F110 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

VERT IDYLLE, eine poetische Residenz für ein leidenschaftliches Wohnerlebnis ... Nur wenige Schritte vom Autobahnanschluss 37 der A9 und in der Nähe der Altstadt gelegen, ist VERT IDYLLE eine Anlage aus 3 Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur.

Vollständige Beschreibung lesen

VERT IDYLLE, eine poetische Residenz für ein leidenschaftliches Wohnerlebnis ...

Nur wenige Schritte vom Autobahnanschluss 37 der A9 und in der Nähe der Altstadt gelegen, ist VERT IDYLLE eine Anlage aus 3 Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur. Rankende Pflanzen sorgen für Frische und beleben die hellen Fassaden auf subtile Weise. Die Nord-Süd-Ausrichtung der Gebäude garantiert eine natürliche Belüftung. Auf der 12 Avenue de la Côté des Roses in Narbonne bietet VERT IDYLLE Wohnungen vom Studio bis zum T5 und einen idealen Rahmen, um Berufsleben und persönliche Entfaltung miteinander zu verbinden. Die Wohnungen verfügen über helle Räume, die durch Terrassen von großzügigen Proportionen erweitert werden und sich mit den ersten schönen Tagen des Jahres zu vollwertigen Wohnbereichen entwickeln.

Ausstattung

  • Anlage aus 3 Gebäuden mit zeitgenössischer Architektur
  • Wohnungen vom Studio bis zum T5
  • Helle Räume in den Wohnungen

Vorteile auf einen Blick

Vert Idylle ist für das Steuerprogramm JEANBRUN förderfähig

Die neue steuerliche Regelung bietet Investoren die Möglichkeit, ihre Steuerlast durch die Abschreibung der erworbenen Immobilie zu senken und gleichzeitig nachhaltiges Vermögen aufzubauen.

Ihre Vorteile:

  • Nord-Süd-Ausrichtung der Gebäude sorgt für natürliche Belüftung
  • Idealer Rahmen, um Berufsleben und persönliche Entfaltung zu verbinden
  • Terrassen von großzügigen Proportionen, die sich in den schönen Jahreszeiten zu vollwertigen Wohnbereichen entwickeln

Lage

Lage nur wenige Schritte vom Autobahnanschluss 37 der A9 und in der Nähe der Altstadt von Narbonne.

Expertenmeinung

Gebäude LA MUSE - A und B - Fertigstellung im 4. Quartal 2026

- Phase TMA abgeschlossen.

Gebäude IMAGINE - E und F - Fertigstellung im 4. Quartal 2027

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung F109_F110

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz F109_F110Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
85,02 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
336.500 €3.958 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Narbonne · 11100

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HLN - VERT idylle

Narbonne · 11100

Wohnung Ref. F109_F110: 336.500 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. F109_F110 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu HLN - VERT idylle

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt HLN - VERT idylle?
Die für HLN - VERT idylle angegebenen Preise beginnen bei 153.500 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt HLN - VERT idylle verfügbar?
In der Auswahl: 16 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,9 bis 85,02 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt HLN - VERT idylle?
HLN - VERT idylle befindet sich in Narbonne (11100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts HLN - VERT idylle geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist HLN - VERT idylle für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
HLN - VERT idylle liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt HLN - VERT idylle zur Vermietung kaufen?
Bei HLN - VERT idylle hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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