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Mérignac · 33700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz HEDERA · Referenz C201

Preis der ausgewählten Wohnung300.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

HEDERA, Bild des Programms in Mérignac
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
66,08 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Sogeprom

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HEDERA ist ein Neubauprojekt in Mérignac (33700), angeboten von Sogeprom. In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 66,08 bis 91,05 m²: Maison T4, 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 300.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz C201 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Mit Blick auf den Komfort aller besteht HEDERA aus: • 9 Wohnungen von 2 bis 3 Zimmern, teilweise als Maisonette mit Zwischenebene, für eine wandelbare Wohnfläche; • 7 Familienhäusern mit 4 Zimmern mit privatem Garten, Terrasse und…

Vollständige Beschreibung lesen

Mit Blick auf den Komfort aller Bewohner umfasst HEDERA folgende Bestandteile:
• 9 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, teilweise als Maisonette mit Zwischengeschoss, mit einer flexibel gestaltbaren Wohnfläche;
• 7 Familienhäuser mit 4 Zimmern, mit eigenem Garten, Terrasse und funktionaler Raumaufteilung.
• einer Zufahrt, die den Anwohnern vorbehalten ist, und Stellplätzen im Untergeschoss,

• unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, Leihfahrrad).
So profitieren Sie von einem ruhigen, begrünten Viertel, ideal für Familien ebenso wie für junge Berufstätige, die städtischen Komfort suchen.
• Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften, Sportanlagen und Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn, Leihfahrrad).
Sie profitieren so von einem ruhigen, begrünten Viertel, ideal für Familien ebenso wie für junge Berufstätige, die urbanen Komfort suchen.

Die Residenz HEDERA ist nach NF Habitat HQE zertifiziert und entspricht der RT 2012. Sie fügt sich in die Umweltstrategie von SOGEPROM ein, mit dem Pakt 3B: Bas carbone, Biodiversité, Bien-vivre. Ein konkretes Engagement für nachhaltiges Wohnen.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C201

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz C201Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
66,08 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
300.000 €4.540 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

Mérignac · 33700

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HEDERA

Mérignac · 33700

Wohnung Ref. C201: 300.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. C201 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu HEDERA

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt HEDERA?
Die für HEDERA angegebenen Preise beginnen bei 300.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt HEDERA verfügbar?
In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 66,08 bis 91,05 m²: Maison T4, 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; Maison T4: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt HEDERA?
HEDERA befindet sich in Mérignac (33700). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts HEDERA geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist HEDERA für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
HEDERA liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt HEDERA zur Vermietung kaufen?
Bei HEDERA hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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