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L'Haÿ-les-Roses · 94240

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz HAYLIOS · Referenz B016

Preis der ausgewählten Wohnung463.321 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

HAYLIOS, Bild des Programms in L'Haÿ-les-Roses
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
82,62 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Catella

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HAYLIOS ist ein Neubauprojekt in L'Haÿ-les-Roses (94240), angeboten von Catella. In der Auswahl: 35 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,57 bis 117,86 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 295.400 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz B016 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Entdecken Sie vorab Haÿlios, eine moderne und elegante Residenz im Herzen des neuen Quartier Lallier in L'Haÿ-les-Roses, am Fuß der Metrolinie 14 (Station L'Haÿ-les-Roses), mit direkter Verbindung nach Paris.

Vollständige Beschreibung lesen
Entdecken Sie vorab Haÿlios, eine moderne und elegante Residenz im Herzen des neuen Quartier Lallier in L'Haÿ-les-Roses, am Fuß der Metrolinie 14 (Station L'Haÿ-les-Roses), mit direkter Verbindung nach Paris. Die Residenz bietet eine markante, zeitgenössische Architektur, die sich harmonisch in ihre Umgebung einfügt. Haÿlios, das eigentliche „Wahrzeichen“ des neuen Quartier Lallier, bietet eine große Vielfalt funktionaler Wohnungen vom Studio bis zu 5 Zimmern, darunter einige außergewöhnliche Duplex-Wohnungen mit 4 und 5 Zimmern. Die Wohnungen in den oberen Etagen bieten weite Ausblicke auf Paris und verfügen über große Außenflächen, echte Wohnräume. Mit ihren großen Öffnungen, die möglichst viel Licht einlassen, sowie ihren Balkonen und großzügigen Terrassen, die die lichtdurchfluteten Innenräume nach außen erweitern, ist Haÿlios entschieden nach außen geöffnet. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Stellplatz in der Tiefgarage. Im Erdgeschoss werden vielfältige Geschäfte, die zum künftigen Platz hin geöffnet sind, für Lebendigkeit sorgen und Ihren Alltag erleichtern. Einrichtungen wie eine Kinderkrippe, eine Grundschule und eine Turnhalle werden in wenigen Gehminuten erreichbar sein. Mit seiner zeitgenössischen Architektur und seinen klaren Linien, seiner hochwertigen Ausstattung und seiner strategisch günstigen Lage bietet Haÿlios ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Lebendigkeit und Erreichbarkeit verbindet. Verpassen Sie diese einzigartige Gelegenheit nicht, Eigentümer in einem aufstrebenden Viertel zu werden, nur 20 Minuten mit der Metro von Châtelet-Les Halles und 7 Minuten vom Flughafen Orly entfernt. Die Wohnanlage ist für die reduzierte TVA 5,5% und das zinslose Darlehen (PTZ) in Frage kommend – nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnung zu kaufen! (Bedingungen erfahren Sie bei unserem Berater von Atland Résidentiel.)
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B016

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz B016Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
82,62 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
OUEST NORD
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 5,5 %
463.321 €5.608 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
527.000 €6.379 €/m²
Standardpreis, für alle
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

PLACE DE LA GARE 100 RUE DE BICETRE 94240 L'HAY LES ROSES · L'Haÿ-les-Roses · 94240

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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HAYLIOS

L'Haÿ-les-Roses · 94240

Wohnung Ref. B016: 463.321 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B016 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu HAYLIOS

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt HAYLIOS?
Die für HAYLIOS angegebenen Preise beginnen bei 295.400 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt HAYLIOS verfügbar?
In der Auswahl: 35 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,57 bis 117,86 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 15 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 15 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt HAYLIOS?
HAYLIOS befindet sich in L'Haÿ-les-Roses (94240). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet PLACE DE LA GARE 100 RUE DE BICETRE 94240 L'HAY LES ROSES. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts HAYLIOS geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist HAYLIOS für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
HAYLIOS liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt HAYLIOS zur Vermietung kaufen?
Bei HAYLIOS hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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