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Aix-en-Provence · 13100

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Residenz Harmonie · Referenz C136

Preis der ausgewählten Wohnung638.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Harmonie, Bild des Programms in Aix-en-Provence
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 19 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

Notarkosten inklusive*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
112,4 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
3. Quartal 2026
Bauträger
Kaufman & Broad

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Harmonie ist ein Neubauprojekt in Aix-en-Provence (13100), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 8 Neubauwohnungen, verfügbar von 68,28 bis 112,4 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 366.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz C136 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Nur 15 Min.* vom Cours Mirabeau in Aix-en-Provence entfernt, bietet La Duranne ein neues Quartier, in dem provenzalische Authentizität, weitläufige Grünflächen und wirtschaftliche Dynamik zusammenkommen.

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Nur 15 Min.* vom Cours Mirabeau in Aix-en-Provence entfernt, bietet La Duranne ein neues Quartier, in dem provenzalische Authentizität, weitläufige Grünflächen und wirtschaftliche Dynamik zusammenkommen.

Unter der markanten Silhouette der Sainte-Victoire realisiert Kaufman & Broad ein außergewöhnliches Projekt im Herzen eines vollständig autofreien Areals, belebt durch Gärten mit mediterranen Pflanzenarten. Die Architektur, inspiriert von den lokalen Bastiden, verbindet edle Materialien mit pastellfarbenen Nuancen für zeitlose Eleganz.

Die Residenz bietet ein vielfältiges Angebot, das auf unterschiedliche Lebensstile abgestimmt ist.

Die letzten Angebote umfassen:

  • Ein Wohnungen, von 2 bis 5 Zimmern, die mit großzügigen Raumvolumen, überwiegend südöstlichen Ausrichtungen und hochwertiger Ausstattung überzeugen.
  • Nur noch zwei Neubauhäuser mit 77 Zimmern mit 82 m2, mit 3 Schlafzimmern, die jeweils durch einen privaten Garten von 80 bis 153 m2 ergänzt werden und jeweils über eine Garage verfügen. Diese Häuser bieten seltenen Komfort in ruhiger Wohnlage, ideal, um die provenzalische Milde und einen nach außen gerichteten Alltag in vollen Zügen zu genießen.


Weniger als 5 Min. von Schulen und Geschäften entfernt, profitiert die Residenz von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des innovativen Campus Thecamp, einem echten Zentrum für Inspiration und Kreativität. Der TGV-Bahnhof Aix-en-Provence ist in 10 Min. erreichbar, was sowohl alltägliche Wege als auch Fernreisen erleichtert.

Zu den Highlights gehört eine baldige Übergabe : 
  • Übergabe 2026 für die Wohnungen der Gebäude A1, A2 und B2
  • Übergabe 2. Quartal 2027 für die Gebäude BGebäude B1, C1, C2 und C4
  • Übergabe 3. Quartal 2027 für die Neubauhäuser

Um sich die Wohnung leichter vorstellen zu können, ohne sich vor Ort zu begeben:

  • Entdecken Sie hier die Residenz, die sich derzeit in der Auslieferung befindet
  • Klicken Sie hier, um zu besichtigen die eingerichtete Musterwohnung

* Quelle: Google Maps

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C136

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz C136Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
112,4 m²
Schlafzimmer
3
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Osten
Loggia
37,99 m²
Stellplatz
459,458
Voraussichtliche Übergabe des Programms
3. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
638.000 €5.676 €/m²

Notarkosten inklusive*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

45-95-180 allée Etienne Lambert · Aix-en-Provence · 13100

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Harmonie

Aix-en-Provence · 13100

Wohnung Ref. C136: 638.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C136 · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Harmonie

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Harmonie?
Die für Harmonie angegebenen Preise beginnen bei 366.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Harmonie verfügbar?
In der Auswahl: 8 Neubauwohnungen, verfügbar von 68,28 bis 112,4 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Harmonie?
Harmonie befindet sich in Aix-en-Provence (13100). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 45-95-180 allée Etienne Lambert. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Harmonie geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 3. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Harmonie für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Harmonie liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Harmonie zur Vermietung kaufen?
Bei Harmonie hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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