Saint-Fargeau-Ponthierry · 77310

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Green Central · Referenz 2203

Preis der ausgewählten Wohnung197.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Angebot Kaufman & Broad

14.000 € Nachlass*

Bis zum 30.11.2026

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 41,7 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2026
Bauträger: Kaufman & Broad

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Green Central ist ein Neubauprojekt in Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,7 bis 66 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 197.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 2203 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

40 km südlich von Paris und 8 km von Melun entfernt zeigt sich Saint-Fargeau-Ponthierry mit einer besonders erfüllenden Wohnqualität zwischen Seeschleife und großen Wäldern.

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40 km südlich von Paris und 8 km von Melun entfernt zeigt sich Saint-Fargeau-Ponthierry mit einer besonders erfüllenden Wohnqualität zwischen Seeschleife und großen Wäldern. Um sie in vollem Umfang zu genießen, liegt diese Adresse nahe beim weitläufigen Parc Sachot, nur einen Katzensprung von allen Annehmlichkeiten entfernt. Geschäfte, Schulen, Bibliothek, Schwimmbad, Sportanlage und Bus sind in weniger als 5 Min.* zu Fuß erreichbar, für einen unbeschwerten und ruhigen Alltag.

Harmonisch in seine Umgebung eingefügt, besticht diese neue Residenz von Kaufman & Broad durch ihre ruhige Architektur, intime Raumproportionen und die natürliche Atmosphäre, die von ihr ausgeht. Durchzogen von einem Fuß- und Radweg, bietet sie viel Raum für Gärten, private und gemeinschaftliche, und birgt im Inneren einen Landschaftspark mit Spielplatz.

Genießen Sie die Ruhe der Neubauimmobilie und entdecken Sie die zeitgemäßen Wohnungen mit 2 und 3 Zimmern mit privatem Garten, Balkon oder Loggia.

• Geschäfte, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe
• 900 m* vom RER D Ponthierry-Pringy entfernt
• Grünes Gelände gegenüber dem Parc Sachot
• Neubauwohnungen
• Balkone, Terrassen unter freiem Himmel oder private Gärten

* Quelle: Google Maps

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 2203

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 2203Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 41,7 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Westen
Balcon: 4,65 m²
Stellplatz: PE87,PE86
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 4. Quartal 2026

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 197.000 €4.724 €/m²

14.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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15 rue du Stade · Saint-Fargeau-Ponthierry · 77310

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Green Central

Saint-Fargeau-Ponthierry · 77310

Wohnung Ref. 2203: 197.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Green Central

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Green Central?

Die für Green Central angegebenen Preise beginnen bei 197.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Green Central verfügbar?

In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,7 bis 66 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Green Central?

Green Central befindet sich in Saint-Fargeau-Ponthierry (77310). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 15 rue du Stade. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Green Central geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Green Central für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Green Central liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Green Central zur Vermietung kaufen?

Bei Green Central hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.