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Saint-Jean-de-Braye · 45800

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz ESCALE · Referenz TEAA005

Preis der ausgewählten Wohnung101.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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ESCALE, Bild des Programms in Saint-Jean-de-Braye
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
24,87 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Bauträger
Realites Immobilier

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ESCALE ist ein Neubauprojekt in Saint-Jean-de-Braye (45800), angeboten von Realites Immobilier. In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 24,87 bis 95,48 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 101.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz TEAA005 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

ERSTVERMARKTUNG – Entdecken Sie ESCALE, eine neue Residenz im Ökoquartier Grand Hameau mitten im Zentrum von Saint-Jean-de-Braye.

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ERSTVERMARKTUNG – Entdecken Sie ESCALE, eine neue Residenz im Ökoquartier Grand Hameau mitten im Zentrum von Saint-Jean-de-Braye. Die bevorzugte Lage bietet einen direkten Zugang zur Straßenbahn und liegt in unmittelbarer Nähe des SNCF-Bahnhofs, der Geschäfte und Dienstleistungen des Stadtzentrums sowie der Loire-Ufer. Orléans ist in 20 Min. mit der Straßenbahn erreichbar, Paris liegt nur 1 Std. entfernt. ESCALE ist aus biobasierten Materialien errichtet und bietet neue Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern, ergänzt durch einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, sowie einen gesicherten Tiefgaragenstellplatz. Förderfähig nach dem neuen Dispositiv Jeanbrun (Status des privaten Vermieters).

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung TEAA005

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz TEAA005Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
24,87 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
101.000 €4.061 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Saint-Jean-de-Braye · 45800

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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ESCALE

Saint-Jean-de-Braye · 45800

Wohnung Ref. TEAA005: 101.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029

Informationen angefordert: Wohnung Ref. TEAA005 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu ESCALE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt ESCALE?
Die für ESCALE angegebenen Preise beginnen bei 101.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt ESCALE verfügbar?
In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 24,87 bis 95,48 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt ESCALE?
ESCALE befindet sich in Saint-Jean-de-Braye (45800). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts ESCALE geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist ESCALE für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
ESCALE liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt ESCALE zur Vermietung kaufen?
Bei ESCALE hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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