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Marcq-en-Barœul · 59700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz ELEGANCE 1 · Referenz 1105

Preis der ausgewählten Wohnung460.350 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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ELEGANCE 1, Bild des Programms in Marcq-en-Barœul
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
93,15 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2026
Bauträger
Edouard Denis

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ELEGANCE 1 ist ein Neubauprojekt in Marcq-en-Barœul (59700), angeboten von Edouard Denis. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 87,5 bis 93,15 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 460.350 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 1105 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

LETZTE CHANCEN, SCHNELL EINZUZIEHEN ZUGREIFEN / SCHNELLE LIEFERUNG: die letzten neuen Wohnungen mit 4 ZIMMERN, für das Familienleben konzipiert.

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LETZTE CHANCEN, SCHNELL EINZUZIEHEN ZUGREIFEN / SCHNELLE LIEFERUNG: die letzten neuen Wohnungen mit 4 ZIMMERN, für das Familienleben konzipiert. Die Wohnbereiche mit bis zu 42 m2 sind von natürlichem Licht durchflutet und ermöglichen eine harmonische Anordnung von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Sie öffnen sich zu einer Loggia oder Terrasse, ideal zum Genießen im Freien. Funktional und gut geschnitten bieten diese Neubauwohnungen großzügigen Stauraum, mit einem Einbauschrank direkt im Eingangsbereich und einem praktischen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner. Der Schlafbereich umfasst 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Ein ausgestattetes Badezimmer und getrennte WCs vervollständigen das Angebot. WUSSTEN SIE SCHON? Für den Kauf Ihrer neuen Wohnung mit 4 Zimmern in Marcq-en-Barœul können Sie einen zinslosen Darlehen-Zuschuss (PTZ) erhalten, der bis zu 72 450 Euro betragen kann (vorbehaltlich der Berechtigung).

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 1105

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 1105Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
93,15 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Osten / Westen
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
460.350 €4.942 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Marcq-en-Barœul · 59700

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ELEGANCE 1

Marcq-en-Barœul · 59700

Wohnung Ref. 1105: 460.350 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 1105 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu ELEGANCE 1

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt ELEGANCE 1?
Die für ELEGANCE 1 angegebenen Preise beginnen bei 460.350 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt ELEGANCE 1 verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 87,5 bis 93,15 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt ELEGANCE 1?
ELEGANCE 1 befindet sich in Marcq-en-Barœul (59700). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts ELEGANCE 1 geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist ELEGANCE 1 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
ELEGANCE 1 liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt ELEGANCE 1 zur Vermietung kaufen?
Bei ELEGANCE 1 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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