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Brétigny-sur-Orge · 91220

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Eclor · Referenz C102

Preis der ausgewählten Wohnung218.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Eclor, Bild des Programms in Brétigny-sur-Orge
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

6.000 € Nachlass*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
44,38 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Kaufman & Broad

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Eclor ist ein Neubauprojekt in Brétigny-sur-Orge (91220), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 43,34 bis 62,16 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 218.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz C102 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Zwischen dem Tal der Orge und dem Stadtzentrum von Brétigny, seinen Geschäften und seinem Bahnhof der RER C bietet der Öko-Stadtteil Clause Bois Badeau eine ausgewogene Lebensart.

Vollständige Beschreibung lesen

Zwischen dem Tal der Orge und dem Stadtzentrum von Brétigny, seinen Geschäften und seinem Bahnhof der RER C, liegt dasÖko-Stadtteil Clause Bois Badeau bietet eine ausgewogene Lebensart. Eingerahmt von einem Park von über 9 ha, durchzogen von sanften Wegen und grünen Straßen, beherbergt er Geschäfte und Einrichtungen für einen besonders bequemen Alltag.


Am Rand des Parks, diese neue Anlage mit ihrem zeitgenössischen Grafikdesign mit einer Backsteinverkleidung betont den Sockel der Gebäude. Rund um die Öffnungen verleihen die Holzfenster und Holzläden eine natürliche und charaktervolle Note. Entstanden aus einem umwelt- und sozialbewussten Ansatz, vereint diese nach RE2020 und NF Habitat zertifizierte Wohnanlage biobasierte Materialien, einen begrünten Innenhof und einen Gemeinschaftsgarten die dem Wohlbefinden der Bewohner zugutekommen.

Die Wohnungen bieten eine Vielzahl an Flächen und Grundrissen für optimalen Komfort, angeboten in 2 bis 4 Zimmern. Durchgesteckt oder an der Ecke gelegen, profitieren sie von guter Helligkeit, angenehmen Außenbereichen und ruhigen Ausblicken auf die umgebende Natur.

  • Im Herzen eines Öko-Stadtteils
  • 600 m* vom RER C entfernt
  • In der Nachbarschaft eines Parks von über 9 Hektar
  • Außenbereiche für alle
  • Tiefgarage und Kellerabteile
  • Durchgesteckte Wohnungen

* Quelle: Google Maps

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C102

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz C102Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,38 m²
Schlafzimmer
1
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Osten / Süden
Balcon
6,27 m²
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe des Programms
4. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
218.000 €4.912 €/m²

6.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau · Brétigny-sur-Orge · 91220

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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Eclor

Brétigny-sur-Orge · 91220

Wohnung Ref. C102: 218.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. C102 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Eclor

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Eclor?
Die für Eclor angegebenen Preise beginnen bei 218.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Eclor verfügbar?
In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 43,34 bis 62,16 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Eclor?
Eclor befindet sich in Brétigny-sur-Orge (91220). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Avenue Marguerite Yourcenar - ZAC Clause Bois Badeau. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Eclor geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Eclor für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Eclor liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Eclor zur Vermietung kaufen?
Bei Eclor hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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