Montpellier · 34070

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Duo Verde · Referenz B504

Preis der ausgewählten Wohnung376.283 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 81,57 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2027
Bauträger: Kaufman & Broad

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Duo Verde ist ein Neubauprojekt in Montpellier (34070), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,13 bis 81,57 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 216.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz B504 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

4 km vom historischen Zentrum entfernt ermöglicht Ihnen Duo Verde, einen ausgewogenen Lebensstil zu pflegen. Im Herzen eines sich gerade erneuernden Viertels bietet diese neue Residenz eine ruhige Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen und …

Vollständige Beschreibung lesen

In 4 km Entfernung vom historischen Zentrum, Duo Verde ermöglicht Ihnen, eine ausgewogene Lebensart zu pflegen. Im Herzen eines Viertels im vollen Aufschwung, profitiert diese neue Residenz von einer ruhigen Lage nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, Bussen und einer künftigen Haltestelle der Straßenbahn 5.

Diese prächtige Anlage verbindet eine elegante und luftige Architektur mit einer gestaffelten Bauweise, mit Durchblicken und durchsichtigen Geländern ganz in Transparenz. Mit einem wunderschönen baumbestandenen Park und Gemüsegärten belüftet, bieten die Wohnungen, parkähnliche Anlage mit Baumbestand und GemüsegärtenZimmern, erhältlich vom 2 bis zum 4 Balkone oder Terrassen unter freiem Himmel. Eine ideale Residenz, um endlich dank der ** Eigentümer zu werden oder eine Eigentümer dank der Ermäßigte TVA von 5,5 %Zwei Schritte von Schulen und Verkehrsmitteln entfernt Investitionsseite Vermietung.

Baumbestandener Park mit 500 m5
Schöne Außenbereiche
Parkanlage mit Baumbestand von 5000m2
Quelle: Google Maps
Berechtigt zur ermäßigten TVA von 5,5 %**

* Quelle: Google Maps

Unter Vorbehalt der Einkommensvoraussetzungen

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B504

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz B504Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche: 81,57 m²
Schlafzimmer: 3
Etage: Etage 5
Ausrichtung: Norden / Westen / Süden
Terrasse: 54,12 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. PK27
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 4. Quartal 2027

MwSt. 5,5 %: 376.283 €4.613 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 428.000 €5.247 €/m²; Standardpreis, für alle

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

1810 -1860, route de Lavérune · Montpellier · 34070

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Duo Verde

Montpellier · 34070

Wohnung Ref. B504: 376.283 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Duo Verde

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Duo Verde?

Die für Duo Verde angegebenen Preise beginnen bei 216.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Duo Verde verfügbar?

In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,13 bis 81,57 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Duo Verde?

Duo Verde befindet sich in Montpellier (34070). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 1810 -1860, route de Lavérune. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Duo Verde geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Duo Verde für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Duo Verde liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Duo Verde zur Vermietung kaufen?

Bei Duo Verde hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.