Champigny-sur-Marne · 94500

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Duo Verde · Referenz A202

Preis der ausgewählten Wohnung339.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 62,84 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028
Bauträger: Marignan

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Duo Verde ist ein Neubauprojekt in Champigny-sur-Marne (94500), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,95 bis 68,67 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 280.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A202 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

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Duo Verde liegt in einem Wohnviertel von Champigny-sur-Marne in der Nähe der RER-A-Station Joinville und der Marne-Ufer und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit
- Einem begrünten Innenhof und einem Spielplatz
- Ausstattungen nach aktuellen Komfort- und Energieeffizienzstandards
- Balkone, Terrassen oder private Gärten
wodurch das Programm sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige geeignet ist.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A202

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A202Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 62,84 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 339.000 €5.395 €/m²

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

39-41 avenue Roger Salengro / 20 avenue du Général de Gaulle · Champigny-sur-Marne · 94500

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Duo Verde

Champigny-sur-Marne · 94500

Wohnung Ref. A202: 339.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A202 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Duo Verde

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Duo Verde?

Die für Duo Verde angegebenen Preise beginnen bei 280.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Duo Verde verfügbar?

In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,95 bis 68,67 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Duo Verde?

Duo Verde befindet sich in Champigny-sur-Marne (94500). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 39-41 avenue Roger Salengro / 20 avenue du Général de Gaulle. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Duo Verde geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Duo Verde für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Duo Verde liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Duo Verde zur Vermietung kaufen?

Bei Duo Verde hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.