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Thionville · 57100

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Domaine de la torréfaction · Referenz B-108

Preis der ausgewählten Wohnung166.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Domaine de la torréfaction, Bild des Programms in Thionville
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
33,49 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
Demathieu Bard

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Domaine de la torréfaction ist ein Neubauprojekt in Thionville (57100), angeboten von Demathieu Bard. In der Auswahl: 33 Neubauwohnungen, verfügbar von 33,49 bis 107,21 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 166.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz B-108 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

DIE ARBEITEN LAUFEN! EINE BEGEHRTE ADRESSE IM HERZEN DES QUARTIERS LA BRIQUERIE Möchten Sie investieren? Diese Residenz ist für das neue Investitionsmodell zur Vermietung JEANBRUN förderfähig, um Vermögen aufzubauen, Ihre…

Vollständige Beschreibung lesen

DIE ARBEITEN LAUFEN!

EINE BEGEHRTE ADRESSE IM HERZEN DES QUARTIERS LA BRIQUERIE

Möchten Sie investieren? Diese Residenz ist für das neue Investitionsprogramm zur Vermietung JEANBRUN förderfähig, um Vermögen aufzubauen, Ihre Steuern zu senken und Ihre Altersvorsorge vorzubereiten.

Das überwiegend zu Wohnzwecken genutzte und sehr geschätzte Quartier La Briquerie verfügt über alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Entscheiden Sie sich für ein Leben in einer Umgebung, die vom städtischen Trubel verschont bleibt, in
5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.

Hier entscheiden Sie sich für eine neue Wohnung in Thionville, vom Studio bis zur 5-Zimmer-Wohnung, mit Stellplatz für alle. Die meisten Wohnungen verfügen über einen schönen Außenbereich: Balkon oder große Terrasse.

Lassen Sie sich von den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen begeistern, die Ihr Zuhause aufwerten: Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, raumhohe Wandfliesen, elektrische Rollläden, Stellplätze für alle Wohnungen und großzügige Außenflächen.


Möchten Sie über Ihr Vorhaben sprechen? Kontaktieren Sie uns unter 06.08.80.33.63.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B-108

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz B-108Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
33,49 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
166.000 €4.957 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
152.166 €4.544 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Thionville · 57100

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Domaine de la torréfaction

Thionville · 57100

Wohnung Ref. B-108: 166.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. B-108 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domaine de la torréfaction

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Domaine de la torréfaction?
Die für Domaine de la torréfaction angegebenen Preise beginnen bei 166.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Domaine de la torréfaction verfügbar?
In der Auswahl: 33 Neubauwohnungen, verfügbar von 33,49 bis 107,21 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 17 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Domaine de la torréfaction?
Domaine de la torréfaction befindet sich in Thionville (57100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Domaine de la torréfaction geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Ist Domaine de la torréfaction für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Domaine de la torréfaction liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Domaine de la torréfaction zur Vermietung kaufen?
Bei Domaine de la torréfaction hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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