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La Roche-sur-Yon · 85000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Domaine de l'Yon · Referenz D108

Preis der ausgewählten Wohnung148.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Domaine de l'Yon, Bild des Programms in La Roche-sur-Yon
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
38,39 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

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Domaine de l'Yon ist ein Neubauprojekt in La Roche-sur-Yon (85000), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 27 Neubauwohnungen, verfügbar von 36,56 bis 58,05 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 148.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz D108 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen der Vendée gelegen, ist La Roche-sur-Yon eine dynamische und strategisch bedeutende Stadt, nur 30 Minuten von den Stränden und 50 Minuten von Nantes entfernt.

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Im Herzen der Vendée gelegen, ist La Roche-sur-Yon eine dynamische und strategisch bedeutende Stadt, nur 30 Minuten von den Stränden und 50 Minuten von Nantes entfernt. Gut an den TGV angebunden und direkt mit dem Autobahnnetz verbunden, ist sie das wichtigste Wirtschaftszentrum des Départements und ein fester Bestandteil der Region Atlantik. Dank ihrer ambitionierten städtebaulichen Projekte, ihres reichen Vereinslebens und des engagierten Einsatzes ihrer Einwohner zeichnet sich La Roche-sur-Yon durch außergewöhnliche Energie und Vitalität aus.
Dieses Immobilienprojekt knüpft an den Erfolg des Projekts "Les Nouveaux Constructeurs" an, dessen Realisierung mit dem "Parc de l'Étang" derzeit läuft. Ideal gelegen im ruhigen und grünen Viertel Bourg-sous-La Roche, befindet es sich nur 5 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. So profitieren Sie von der Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen, Mediathek und Arztpraxen und genießen zugleich ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.
Dieses aufstrebende Quartier, unterstützt durch ein Projekt zur Neugestaltung des historischen Zentrums, bietet ein zugleich praktisches und angenehmes Wohnumfeld, das seine lokale Identität und seine wirtschaftliche Dynamik stärkt.
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung D108

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz D108Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,39 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
148.000 €3.855 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

281 Rue Olof Palme · La Roche-sur-Yon · 85000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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Domaine de l'Yon

La Roche-sur-Yon · 85000

Wohnung Ref. D108: 148.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. D108 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domaine de l'Yon

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Domaine de l'Yon?
Die für Domaine de l'Yon angegebenen Preise beginnen bei 148.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Domaine de l'Yon verfügbar?
In der Auswahl: 27 Neubauwohnungen, verfügbar von 36,56 bis 58,05 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 16 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 11 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Domaine de l'Yon?
Domaine de l'Yon befindet sich in La Roche-sur-Yon (85000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 281 Rue Olof Palme. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Domaine de l'Yon geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Domaine de l'Yon für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Domaine de l'Yon liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Domaine de l'Yon zur Vermietung kaufen?
Bei Domaine de l'Yon hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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