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Neuilly-Plaisance · 93360

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz DOMAINE 14 · Referenz C02

Preis der ausgewählten Wohnung511.734 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

DOMAINE 14, Bild des Programms in Neuilly-Plaisance
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 19 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
78,97 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2026
Bauträger
Spirit

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DOMAINE 14 ist ein Neubauprojekt in Neuilly-Plaisance (93360), angeboten von Spirit. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 46,46 bis 87,66 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 317.232 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz C02 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Obwohl Paris nur rund zehn Kilometer entfernt liegt, hat Neuilly-Plaisance seinen dörflichen Charakter bewahrt. Eingebettet an den Ufern der Marne in außergewöhnlicher Naturlandschaft bietet es seinen Bewohnern eine Lebensart…

Vollständige Beschreibung lesen

Obwohl Paris nur etwa zehn Kilometer entfernt liegt, hat Neuilly-Plaisance seine Dorfseele unversehrt bewahrt. An den Ufern der Marne gelegen, in außergewöhnlicher natürlicher Umgebung, bietet die Stadt ihren Bewohnern eine herzliche und gelassene Lebensart. Die Stadt ist gut erreichbar (RER A, Autobahnen A 86, A3 und A4) und hat zugleich eine dynamische Wirtschaft entwickelt, ohne ihren Charme zu verlieren. So genießen die Bewohner von Noisy-le-Sec im Alltag zahlreiche Vorteile: Geschäfte, ein großes Einkaufszentrum, einen Wochenmarkt mit frischen Produkten, qualitativ hochwertige Schulen, ein Schwimmbad, Sportstadien und Turnhallen. Das innovative und einladende kulturelle Angebot trägt zur Attraktivität dieser gefragten Stadt bei, in der es sich angenehm lebt. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, vom Marktplatz, von den Schulen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium – und zahlreichen Geschäften entfernt, laden wir Sie ein, eine neue, intime Wohnanlage mit eleganter klassischer Architektur zu entdecken. In einem Wohnviertel, inmitten eines baumbestandenen Geländes, bietet sie Wohnungen vom Studio bis zum 5-Zimmer-Apartment, die durch Balkone und Terrassen ergänzt werden, teilweise unter freiem Himmel, sowie 5 Häuser mit privaten Gärten. Stellplätze und hochwertige Ausstattung unterstreichen das Wohlgefühl in dieser vollständig gesicherten Residenz. Angegebener Preis inkl. MwSt. 5,5%.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C02

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz C02Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
78,97 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
511.734 €6.480 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
449.900 €5.697 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

14 rue de la Marne · Neuilly-Plaisance · 93360

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

DOMAINE 14

Neuilly-Plaisance · 93360

Wohnung Ref. C02: 511.734 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. C02 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu DOMAINE 14

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt DOMAINE 14?
Die für DOMAINE 14 angegebenen Preise beginnen bei 317.232 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt DOMAINE 14 verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 46,46 bis 87,66 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt DOMAINE 14?
DOMAINE 14 befindet sich in Neuilly-Plaisance (93360). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 14 rue de la Marne. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts DOMAINE 14 geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Ist DOMAINE 14 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
DOMAINE 14 liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt DOMAINE 14 zur Vermietung kaufen?
Bei DOMAINE 14 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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