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Cuxac-d'Aude · 11590

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Cuxac d'Aude Racine · Referenz 101

Preis der ausgewählten Wohnung123.760 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

  • Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Cuxac d'Aude Racine, Bild des Programms in Cuxac-d'Aude
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
47,3 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
LIDR Solution

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Cuxac d'Aude Racine ist ein Neubauprojekt in Cuxac-d'Aude (11590), angeboten von LIDR Solution. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 47,3 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 123.760 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 101 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Entdecken Sie „Cuxac d'Aude Racine“, ein selektives Immobilieninvestitionsprogramm, ideal gelegen in der attraktiven Gemeinde Cuxac d'Aude.

Vollständige Beschreibung lesen

Entdecken Sie „Cuxac d'Aude Racine“, ein selektives Immobilieninvestitionsprogramm, ideal gelegen in der attraktiven Gemeinde Cuxac d'Aude. Speziell für Investoren konzipiert, die Mieteinnahmen erzielen möchten, bietet dieses einzigartige Projekt einzelne Einheiten in einem der vielversprechendsten Gebiete im Süden Frankreichs.

„Cuxac d'Aude Racine“ umfasst ein Gebäude mit sechs Einheiten, die einzeln erworben werden können. Mit fünf Wohnungen vom Typ T2 und einer Wohnung vom Typ T3 stellt jede Einheit eine eigenständige Investitionsmöglichkeit dar. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, um das Beste des modernen Wohnens zu bieten, und verspricht eine hohe Mietnachfrage.

Die Wohnungen vom Typ T2 eignen sich ideal für Alleinstehende oder Paare und bieten einen komfortablen Wohnraum mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Diese Einheiten sind hell und geräumig und verfügen über moderne, hochwertige Ausstattung, um Mietern größtmöglichen Komfort zu bieten.

Die Wohnung vom Typ T3 mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer eignet sich ideal für kleine Familien oder Freundesgruppen. Diese Wohnung bietet mehr Wohnfläche und macht die Investition für einen breiteren Kreis potenzieller Mieter attraktiv.

„Cuxac d'Aude Racine“ liegt in Cuxac d'Aude an einer hervorragenden Lage in der Nähe von Alltagsannehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln und profitiert zugleich von der Ruhe eines Wohnviertels.

Diese Investitionsmöglichkeit ist eine einmalige Gelegenheit für alle, die ihr Immobilienportfolio diversifizieren und stetige Mieteinnahmen erzielen möchten. Dank seiner durchdachten Gestaltung und strategischen Lage bietet „Cuxac d'Aude Racine“ ein gutes Mietrenditepotenzial.

Mit einer Investition in „Cuxac d'Aude Racine“ investieren Sie nicht nur in eine hochwertige Immobilie, sondern auch in das Potenzial regelmäßiger Mieteinnahmen. Begleiten Sie uns auf dieser spannenden Investitionsreise.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 101

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 101Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
47,3 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2025 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
123.760 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

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Cuxac-d'Aude · 11590

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Cuxac d'Aude Racine

Cuxac-d'Aude · 11590

Wohnung Ref. 101: 123.760 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 101 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Cuxac d'Aude Racine

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Cuxac d'Aude Racine?
Die für Cuxac d'Aude Racine angegebenen Preise beginnen bei 123.760 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Cuxac d'Aude Racine verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 47,3 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Cuxac d'Aude Racine?
Cuxac d'Aude Racine befindet sich in Cuxac-d'Aude (11590). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Cuxac d'Aude Racine geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Cuxac d'Aude Racine für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Cuxac d'Aude Racine liegt in Zone C. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Cuxac d'Aude Racine zur Vermietung kaufen?
Bei Cuxac d'Aude Racine hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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