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PONTIVY · 56300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Residenz Cour Rivoli · Referenz A109

Preis der ausgewählten Wohnung97.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

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  • Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

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Cour Rivoli, Bild des Programms in PONTIVY
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
18,85 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
Icade Promotion

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Cour Rivoli ist ein Neubauprojekt in PONTIVY (56300), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 29 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,85 bis 81,46 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 97.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A109 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Pontivy – eine Wohnanlage im Stadtzentrum, förderfähig nach dem Denormandie-Programm für Standortaufwertung. Pontivy – Hypercentre. Attraktives Umfeld: Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Behörden in unmittelbarer Nähe. Erreichbarkeit und Zentralität…

Vollständige Beschreibung lesen

Pontivy – eine Residenz im Stadtzentrum, förderfähig nach dem Denormandie-Gesetz

Lage

  • Pontivy – Stadtkern
  • Attraktives Umfeld : Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen und Verwaltungen in unmittelbarer Nähe
  • Erreichbarkeit und zentrale Lage, die die Nachhaltigkeit der Mietnachfrage begünstigen

Die Residenz

  • Intime Residenz bestehend auseinem Gebäude mit R+1 +Dachgeschoss
  • Elegante Architektur mit einer schönen Materialwahl : Verblendstein an der Fassade, Gaube aus Naturzink, Aluminiumfenster, Schieferdach
  • 2 Treppenhäuser mit 20 bzw. 21 Wohnungen nur, ab Studio mit 3 Zimmern
  • Wohnungen hell und funktional, konzipiert für den Mietmarkt
  • Hochwertige Ausstattung und Energieeffizienz die kontrollierte Nebenkosten ermöglicht
  • Positionierung passend für eine Kundschaft aus jungen Berufstätigen, Paaren und Senioren in der Innenstadt
  • Produkt geeignet für Strategien zum Vermögensaufbau und zur Diversifizierung des Immobilienbestands
  • Zielgruppe von Anlegern, die eine renovierte Immobilie, gut gelegen, mit einer Vermietungssicherheit
  • Geeignete Grundlage für eine Vorbereitung auf den Ruhestand durch zusätzliche Einkünfte
  •  

Steuerlicher Rahmen – Denormandie-Gesetz

  • Residenz förderfähig nach dem Denormandie-Gesetz
  • Steuerermäßigung: bis zu 21 % des Erwerbspreises je nach Dauer der Mietverpflichtung (6, 9 oder 12 Jahre)
  • Eine seltene und von Ihren Teams beherrschte Steuerregelung im Rahmen der geltenden Vorschriften
  • Verstärkter Nutzen durch die Kombination: zentrale Lage + Sanierung + steuerliche Optimierung

Steuerquelle: Regierung – Ministerium für Wirtschaft / Service-Public.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A109

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz A109Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Fläche
18,85 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2028

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
97.000 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

8 rue Friedland · PONTIVY · 56300

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Cour Rivoli

PONTIVY · 56300

Wohnung Ref. A109: 97.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A109 · Studio

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Cour Rivoli

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Cour Rivoli?
Die für Cour Rivoli angegebenen Preise beginnen bei 97.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Cour Rivoli verfügbar?
In der Auswahl: 29 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,85 bis 81,46 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 13 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 13 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Cour Rivoli?
Cour Rivoli befindet sich in PONTIVY (56300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 8 rue Friedland. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Cour Rivoli geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Cour Rivoli für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Cour Rivoli liegt in Zone C. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Cour Rivoli zur Vermietung kaufen?
Bei Cour Rivoli hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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