Im Herzen von Bourgoin-Jallieu, nur zwei Gehminuten vom SNCF-Bahnhof entfernt, entsteht diese außergewöhnliche Residenz im früheren Konservatorium für Musik, einem markanten Gebäude, das vollständig saniert wurde, um einen einzigartigen Wohnraum zu schaffen, in dem der Charme des Altbaus auf zeitgemäßen Komfort trifft. Die Residenz liegt im Bahnhofsviertel, mitten im städtebaulichen Wandel, und profitiert von einem besonders attraktiven Umfeld, dessen Wert sich voraussichtlich nachhaltig steigern wird. Künftige Bewohner haben unmittelbaren Zugang zu Geschäften, dem Markt, Schulen, Sportanlagen und Gesundheitsdiensten und erreichen Lyon in 25 Minuten sowie Grenoble in 40 Minuten dank der Bahnverbindungen. Die Residenz umfasst 53 Wohnungen vom Studio bis zum 3-Zimmer-Apartment, darunter mehrere Maisonetten mit besonderen Raumvolumen, und bietet helle Wohnungen, die den Ansprüchen von Berufstätigen, jungen Familien ebenso wie von Investoren gerecht werden. Begrünte Außenanlagen, Stellplätze und Fahrradabstellräume sorgen für einen praktischen und angenehmen Alltag. Die Sanierung betont die ursprüngliche Architektur des Gebäudes und integriert zugleich moderne Ausstattung, verbesserte energetische Eigenschaften und Ausstattungsmerkmale, die den heutigen Standards entsprechen. Das Projekt verbindet so auf seltene Weise Authentizität, Lebensqualität und langfristige Werterhaltung. Eine seltene Adresse, die Denkmalsubstanz, Mobilität und urbane Dynamik im Herzen von Bourgoin-Jallieu vereint. * Steuerermäßigung von bis zu 12 % über 6 Jahre, 18 % über 9 Jahre und 21 % über 12 Jahre, berechnet bis zur Grenze von 300 000 € Investitionssumme und 5 500 €/m², also bis zu 63 000 € Steuerermäßigung. Die Regelung unterliegt den Bedingungen des Artikels 199 novovicies des CGI, insbesondere Bedingungen hinsichtlich Arbeiten, Vermietung, Mietobergrenzen und Einkommensgrenzen. Steuervorteil abhängig von der steuerlichen Situation des Investors. Nachlass in Höhe von 3 000 € je Hauptraum (Raum ohne Küche und Badezimmer), das heißt 6 000 € bei einem T2, 9 000 € bei einem T3 und 12 000 € bei einem T4. Diese Preisnachlässe werden auf Grundlage des in der Preisliste angegebenen Verkaufspreises einschließlich aller Steuern unter Anwendung des geltenden Satzes der Mehrwertsteuer berechnet und im Rahmen eines Nachtrags zum Reservierungsvertrag gewährt.
