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La Tremblade · 17390

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Côte & Sauvage 2 · Referenz 2006

Preis der ausgewählten Wohnung168.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Côte & Sauvage 2, Bild des Programms in La Tremblade
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
43,81 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Bauträger
Edouard Denis

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Côte & Sauvage 2 ist ein Neubauprojekt in La Tremblade (17390), angeboten von Edouard Denis. In der Auswahl: 13 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,55 bis 79,85 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 168.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz 2006 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

BAUARBEITEN LAUFEN In der Nähe der Île d'Oléron, zwischen Rochefort und Royan, liegt Ihre neue Wunschadresse in La Tremblade. Zwischen Stadtzentrum und Wald lässt Sie ein Zweitwohnsitz in La Tremblade Ronce-les-Bains träumen.

Vollständige Beschreibung lesen

BAUARBEITEN IM GANGE. In der Nähe der Ile d'Oléron ist Ihre neue ideale Adresse zwischen Rochefort und Royan La Tremblade. Zwischen Stadtzentrum und Wald lassen Sie sich von einem Zweitwohnsitz in La Tremblade Ronce-les-Bains verführen. Die Residenz „Côte & Sauvage“ bietet eine ideale Lage für das ganze Jahr, in unmittelbarer Nähe von 25 km wunderschöner Strände, und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum: In weniger als 10 Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen Sie den Markt, den Hafen von La Grève und alle Geschäfte und Dienstleistungen, die Ihren Alltag bestimmen. Die Residenz „Côte & Sauvage ist eine ausgezeichnete Adresse für eine Zweitwohnung oder eine Kapitalanlage zur Vermietung, mit einer großen Auswahl an 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie einigen 4-Zimmer-Wohnungen, zum dauerhaften Wohnen oder um mit dem PTZ Eigentümer zu werden.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 2006

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz 2006Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
43,81 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
168.000 €3.835 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
154.000 €3.515 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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La Tremblade · 17390

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Côte & Sauvage 2

La Tremblade · 17390

Wohnung Ref. 2006: 168.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 2006 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Côte & Sauvage 2

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Côte & Sauvage 2?
Die für Côte & Sauvage 2 angegebenen Preise beginnen bei 168.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Côte & Sauvage 2 verfügbar?
In der Auswahl: 13 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,55 bis 79,85 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Côte & Sauvage 2?
Côte & Sauvage 2 befindet sich in La Tremblade (17390). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Côte & Sauvage 2 geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Ist Côte & Sauvage 2 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Côte & Sauvage 2 liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Côte & Sauvage 2 zur Vermietung kaufen?
Bei Côte & Sauvage 2 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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