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Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Ausgewählte Wohnung

MAISON 3 CH

Residenz Côté mer · Referenz M10

Preis der ausgewählten Wohnung244.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Côté mer, Bild des Programms in Saint-Georges-d'Oléron
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Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

Notarkosten inklusive*

Bis zum

Für die ausgewählte Wohneinheit.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
80,87 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Kaufman & Broad

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Côté mer ist ein Neubauprojekt in Saint-Georges-d'Oléron (17190), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 1 Neubauhaus, verfügbar mit 80,87 m²: MAISON 3 CH.

Die Preise beginnen bei 244.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz M10 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder besichtigen Sie online das sorgfältig eingerichtete Musterhaus, das Ihnen hilft, sich Ihr künftiges Wohnumfeld auf der Île d'Oléron vorzustellen.

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Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin oder besichtigen Sie online das sorgfältig eingerichtete Musterhaus, das Ihnen hilft, sich Ihr künftiges Wohnumfeld auf der Île d'Oléron vorzustellen.

Nur wenige Minuten von den Stränden und Radwegen entfernt bietet dieses schlüsselfertige Neubauhaus eine ideale Lage, um ganzjährig dort zu wohnen oder entspannte Ferien zu verbringen.

Gönnen Sie sich ein privilegiertes Wohnumfeld im Herzen der Île d'Oléron, im authentischen Dorf Saint-Georges d'Oléron.

Das letzte Haus präsentiert sich wie folgt:

  • Helles Wohn-Küchen-Bereich von mehr als 37 m², offen zum Garten
  • 3 geräumige Schlafzimmer
  • Modernes und funktionales Duschbad
  • Abstellraum für mehr Stauraum
  • Privater Garten von 59 m2, um sonnige Tage zu genießen

Hochwertige Ausstattung und inbegriffene Ausstattungen: Wärmepumpe, Warmwasser-Wärmepumpenboiler, Klappläden, integrierte Stauraumlösungen… Alles ist auf einen sofortigen Einzug ausgelegt, ohne dass Arbeiten erforderlich sind.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung M10

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz M10Ausgewählte Wohnung

MAISON 3 CH

Fläche
80,87 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Ausrichtung
Osten / Süden
Garten
59,46 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. G10
Voraussichtliche Übergabe des Programms
4. Quartal 2026

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
244.000 €3.017 €/m²

Notarkosten inklusive*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Rue Jacqueline Auriol · Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Côté mer

Saint-Georges-d'Oléron · 17190

Wohnung Ref. M10: 244.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. M10 · MAISON 3 CH

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Côté mer

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauhaus im Projekt Côté mer?
Die für Côté mer angegebenen Preise beginnen bei 244.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Côté mer verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauhaus, verfügbar mit 80,87 m²: MAISON 3 CH. Aufteilung: MAISON 3 CH: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Côté mer?
Côté mer befindet sich in Saint-Georges-d'Oléron (17190). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue Jacqueline Auriol. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Côté mer geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Côté mer für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Côté mer liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Côté mer zur Vermietung kaufen?
Bei Côté mer hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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