Zum Inhalt springen

Gières · 38610

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz CONTEMPORA · Referenz A104

Preis der ausgewählten Wohnung352.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

CONTEMPORA, Bild des Programms in Gières
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
69 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2026

Weitere Wohnungen dieses Programms ansehen

Dieses Programm verstehen

CONTEMPORA ist ein Neubauprojekt in Gières (38610). In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 69 bis 83,2 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 352.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz A104 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Contempora wird Sie mit seiner Design- und modernen Architektur, seinem begrünten Innenhof und seinen Wohnungen überzeugen, die Ausstattungen für Ihren persönlichen Komfort bieten (Haustechnik und Fußbodenheizung).

Vollständige Beschreibung lesen

Contempora wird Sie mit seiner Design- und modernen Architektur, seinem begrünten Innenhof und seinen Wohnungen überzeugen, die Ausstattungen für Ihren persönlichen Komfort bieten (Haustechnik und Fußbodenheizung).

Nur 5 km und etwa zwanzig Minuten mit der Straßenbahn vom Stadtzentrum Grenoble entfernt, stellt Gières den idealen Kompromiss dar: ein Dorfleben, in dem die Zeit sanft verstreicht, mit einer städtischen Atmosphäre dank zahlreicher Geschäfte und naher Infrastruktur.

Die Residenz genießt eine ideale Lage, nur 2 Gehminuten vom Bahnhof und 5 Minuten von Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt.

Sie besteht aus zwei Gebäuden: Das Hauptgebäude verbindet harmonisch die Transparenz von Glasgeländern mit beruhigenden Farbtönen und bietet großzügige Balkone, die herrliche Ausblicke auf die umliegenden Gebirgsmassive eröffnen. Ein begrünter Landschaftsstreifen fungiert als Bindeglied zwischen der Außenwelt und dem privaten Bereich der Bewohner. Das zweite Gebäude, ein lichtlenkender Riegel, befindet sich im Innenhof und bietet den Bewohnern einen intimeren Wohnbereich am Rand eines Landschaftsgartens, in dem es sich angenehm lebt und der Ruhe und Gelassenheit schenkt.

Mit 2 bis 4 Zimmern, verteilt auf drei Obergeschosse und ein Erdgeschoss, besteht die Residenz Contempora aus hellen und komfortablen Wohnungen mit sorgfältiger Ausstattung: Haustechnik, Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, die Ihren Alltag bereichern.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A104

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A104Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
69 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
352.000 €5.101 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

Gières · 38610

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz A104 vom Projekt CONTEMPORA. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

CONTEMPORA

Gières · 38610

Wohnung Ref. A104: 352.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A104 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu CONTEMPORA

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt CONTEMPORA?
Die für CONTEMPORA angegebenen Preise beginnen bei 352.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt CONTEMPORA verfügbar?
In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 69 bis 83,2 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt CONTEMPORA?
CONTEMPORA befindet sich in Gières (38610). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts CONTEMPORA geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist CONTEMPORA für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
CONTEMPORA liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt CONTEMPORA zur Vermietung kaufen?
Bei CONTEMPORA hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · Ref. A104, CONTEMPORA in Gières | JL HOME