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Montereau-Fault-Yonne · 77130

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz CONFLUENCE · Referenz A-15E

Preis der ausgewählten Wohnung260.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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CONFLUENCE, Bild des Programms in Montereau-Fault-Yonne
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
61,57 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Bauträger
Demathieu Bard

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CONFLUENCE ist ein Neubauprojekt in Montereau-Fault-Yonne (77130), angeboten von Demathieu Bard. In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,17 bis 106,94 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 179.495 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz A-15E gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Besichtigen Sie unsere möblierten und eingerichteten Wohnungen und ziehen Sie sofort ein! Letzte T3 mit mehr als 60 m² und Balkon von über 8 m², nach Süden ausgerichtet, Wohnbereich von 23 m²: ideal für Kapitalanleger. Möglichkeit, ein T2 und ein eigenständiges T1…

Vollständige Beschreibung lesen

Besichtigen Sie unsere möblierten und eingerichteten Wohnungen und ziehen Sie sofort ein!

Letzte T3 mit mehr als 60 m² und Balkon von über 8 m², nach Süden ausgerichtet, Wohnbereich von 23 m²: ideal für Kapitalanleger. Möglichkeit, ein T2 und ein eigenständiges T1 zur Vermietung einzurichten; Auskunft erteilen unsere Berater.

Letzte T5 mit mehr als 100 m² im obersten Geschoss mit großer Terrasse von über 60 m² und schönem freiem Ausblick, durchgehender Wohnbereich von mehr als 50 m².

Wenn Sie Erstkäufer sind, können Sie vom zinslosen Darlehen (PTZ) 0 %profitieren, vorbehaltlich der Einkommensvoraussetzungen und der Förderberechtigung, um Ihren Neubau-Immobilienkauf in Metz zu günstigen Bedingungen zu finanzieren.

Die Bauarbeiten laufen - Residenz übergeben: Jetzt ist der ideale Zeitpunkt, Ihre Wohnung zu reservieren und im 2026 einzuziehen. Weitere Informationen oder eine Besichtigung unserer Musterwohnungorganisieren? Kontaktieren Sie uns unter 06 08 80 33 63.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A-15E

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A-15EAusgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
61,57 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
260.000 €4.223 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Montereau-Fault-Yonne · 77130

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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CONFLUENCE

Montereau-Fault-Yonne · 77130

Wohnung Ref. A-15E: 260.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A-15E · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu CONFLUENCE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt CONFLUENCE?
Die für CONFLUENCE angegebenen Preise beginnen bei 179.495 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt CONFLUENCE verfügbar?
In der Auswahl: 7 Neubauwohnungen, verfügbar von 41,17 bis 106,94 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt CONFLUENCE?
CONFLUENCE befindet sich in Montereau-Fault-Yonne (77130). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts CONFLUENCE geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist CONFLUENCE für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
CONFLUENCE liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt CONFLUENCE zur Vermietung kaufen?
Bei CONFLUENCE hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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