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BORDEAUX · 33000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Coeur Rive Droite · Referenz B501

Preis der ausgewählten Wohnung217.300 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Coeur Rive Droite, Bild des Programms in BORDEAUX
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 2 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
58,21 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2029
Bauträger
Icade Promotion

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Coeur Rive Droite ist ein Neubauprojekt in BORDEAUX (33000), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 13 Neubauwohnungen, verfügbar von 58,21 bis 98,83 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 217.300 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz B501 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Am rechten Ufer von Bordeaux verändert sich ein Viertel sein Gesicht. Ein Viertel im vollen Wandel, grüner, fließender, lebendiger. Kurz gesagt, ein Ort, an dem es sich gut leben und gut investieren lässt. Hier bewegt sich alles.

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Am rechten Ufer von Bordeaux verändert sich ein Viertel sein Gesicht.

Ein Viertel im vollen Wandel, grüner, fließender, lebendiger.

Kurz gesagt, ein Ort, an dem es sich gut leben und gut investieren lässt.

Hier bewegt sich alles.

Sanierung der Türme der Cité Blanche, Modernisierung des Pinçon-Bestands, Schaffung neuer Neubauwohnungen, neue Geschäfte, neu gestaltete öffentliche Räume…

Die großen Boulevards öffnen sich, sanfte Mobilitätsformen nehmen zu, Anbindung über die Straßenbahn A, die Buslinien, das Stadtzentrum in 8 Min. mit dem Fahrrad.

Es fließt, es atmet, es lebt!

Und mitten in dieser Dynamik unsere neue Residenz!

62 Wohnungen vom Studio bis zum 4 Zimmer, mit schönen Loggien, großzügigen privaten Außenbereichen und einem gemeinschaftlichen Landschaftsgarten.

Helle Räume, konzipiert für Komfort und Energieeffizienz.

Das Ganze ist mit 5,5 % MwSt. erhältlich, und es besteht die Möglichkeit, zu einem Preis ähnlich einer Miete Wohneigentum zu erwerben.

Und wenn Sie sich wirklich zu Hause einrichten würden?

In der Umgebung sind modernisierte öffentliche Einrichtungen geplant – Schule, Kinderkrippe, Kulturzentrum – und sogar eine urbane Farm, um Verbindung und Natur im Alltag zu pflegen.

La Benauge, das ist jetzt.

Ein Viertel, das wiederauflebt, ein Geist, der sich behauptet, eine Lebensqualität, die spürbar ist.

Kommen Sie, atmen Sie auf, wachsen Sie, investieren Sie.

Sie werden sehen… hier hat die Zukunft bereits begonnen. 

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B501

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz B501Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
58,21 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Nordosten
Loggia
9,84 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
217.300 €3.733 €/m²
Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %
191.000 €3.281 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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rue du professeur calmette · BORDEAUX · 33000

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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Coeur Rive Droite

BORDEAUX · 33000

Wohnung Ref. B501: 217.300 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B501 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Coeur Rive Droite

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Coeur Rive Droite?
Die für Coeur Rive Droite angegebenen Preise beginnen bei 217.300 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Coeur Rive Droite verfügbar?
In der Auswahl: 13 Neubauwohnungen, verfügbar von 58,21 bis 98,83 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Coeur Rive Droite?
Coeur Rive Droite befindet sich in BORDEAUX (33000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet rue du professeur calmette. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Coeur Rive Droite geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Coeur Rive Droite für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Coeur Rive Droite liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Coeur Rive Droite zur Vermietung kaufen?
Bei Coeur Rive Droite hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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