La Roche-sur-Yon · 85000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz Clos ST-Joseph - Neuf 5 · Referenz 7101

Preis der ausgewählten Wohnung157.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 35,9 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028
Bauträger: Edouard Denis

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Clos ST-Joseph - Neuf 5 ist ein Neubauprojekt in La Roche-sur-Yon (85000), angeboten von Edouard Denis. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 35,9 bis 54 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 157.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz 7101 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

KAUFERFOLG! WÄHLEN SIE IHRE NEUE WOHNUNG ZUM WOHNEN ODER ZUR KAPITALANLAGE. Im bevorzugten Bereich des Pentagone in der Hauptstadt der Vendée gelegen, entsteht die Résidence Clos Saint-Joseph an der Stelle des gleichnamigen Gymnasiums.

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VERKAUFSERFOLG! WÄHLEN SIE IHRE NEUBAUWOHNUNG ZUM SELBSTBEWOHNEN ODER ALS KAPITALANLAGE Die Résidence Clos Saint-Joseph liegt im bevorzugten Bereich des Pentagone der Hauptstadt der Vendée und entsteht an der Stelle des gleichnamigen Gymnasiums. Die Place Napoléon ist 150 m entfernt; Geschäfte und Dienstleistungen sind für die städtischen Gewohnheiten der Bewohnerinnen und Bewohner jeden Alters sehr gut erreichbar. Clos Saint-Joseph bietet eine Auswahl von nur 9 Neubauwohnungen vom Studio bis zu 3 Zimmern zum Verkauf an, von denen einige Ausblicke auf den weitläufigen, landschaftlich gestalteten Innenhof mit erhaltenem Baumbestand bieten. Die Résidence Clos St-Joseph ist ein hochwertiger Standort für jedes Vorhaben: um die Hauptwohnung mit dem PTZ zu erwerben, um mit LMNP zu investieren und/oder um zusätzlich die Regelung LLI zu nutzen und von der auf 10 % reduzierten TVA beim Erwerb Ihrer Neubauwohnung zu profitieren. Für weitere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf!

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Die Referenzwohnung 7101

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 7101Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 35,9 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 157.000 €4.373 €/m²

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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La Roche-sur-Yon · 85000

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Clos ST-Joseph - Neuf 5

La Roche-sur-Yon · 85000

Wohnung Ref. 7101: 157.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Clos ST-Joseph - Neuf 5

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Clos ST-Joseph - Neuf 5?

Die für Clos ST-Joseph - Neuf 5 angegebenen Preise beginnen bei 157.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Clos ST-Joseph - Neuf 5 verfügbar?

In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 35,9 bis 54 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Clos ST-Joseph - Neuf 5?

Clos ST-Joseph - Neuf 5 befindet sich in La Roche-sur-Yon (85000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Clos ST-Joseph - Neuf 5 geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Clos ST-Joseph - Neuf 5 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Clos ST-Joseph - Neuf 5 liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Clos ST-Joseph - Neuf 5 zur Vermietung kaufen?

Bei Clos ST-Joseph - Neuf 5 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.