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Rognes · 13840

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Citadelle · Referenz 210

Preis der ausgewählten Wohnung330.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Citadelle, Bild des Programms in Rognes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 15 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
59,7 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Marignan

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Citadelle ist ein Neubauprojekt in Rognes (13840), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 59,7 bis 81,97 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 330.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz 210 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

29 Wohnungen, davon 9 Sozialwohnungen (Vermieter Famille et Provence). Sozialwohnungen nur im Erdgeschoss R+2 (R+1 und R+2 = frei) 56 Stellplätze, davon 6 oberirdische Besucherparkplätze. Rognes, 20 Minuten mit dem Auto von Aix-en-Provence entfernt. 5 Minuten zu Fuß von…

Vollständige Beschreibung lesen
29 Wohnungen, davon 9 Sozialwohnungen (Vermieter Famille et Provence)
Sozialwohnungen ausschließlich im Erdgeschoss
R+2 (R+1 und R+2 = frei)
56 Stellplätze, davon 6 oberirdische Besucherparkplätze
Rognes, 20 Min. mit dem Auto von Aix-en-Provence entfernt
5 Min. zu Fuß zum Hypercentre von - 300 m
Das Projekt liegt ruhig auf den Anhöhen, rund um die Residenz nur alte Häuser
Freie Aussicht (da das Projekt auf einem felsigen Punkt liegt)
Rognes ist eine kleine Gemeinde mit nur wenigen Mehrfamilienhäusern und vielen Einfamilienhäusern
Beurkundungsreif
Die Einfahrt für Fahrzeuge erfolgt über den Chemin de Versailles (nördlicher Giebel), der Fußgängerzugang liegt im Nordwesten
Süd-, West- und Ostseite der Residenz: freie Aussicht
Fahrradraum im Untergeschoss
Aufzug
Sehr große Terrassentiefe
Architektur: Dorfcharakter
Holzläden bei einigen Wohnungen, ansonsten motorisierte Rollläden (maßgeblich ist die Baubeschreibung)
Virtuelles Modell (kopiert/eingefügt): https://www.visiolab.fr/MaquetteOrbitale/Marignan/Rognes/
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 210

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 210Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
59,7 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
330.000 €5.528 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

6 Chemin du Gourgounier · Rognes · 13840

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz 210 vom Projekt Citadelle. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Citadelle

Rognes · 13840

Wohnung Ref. 210: 330.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. 210 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Citadelle

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Citadelle?
Die für Citadelle angegebenen Preise beginnen bei 330.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Citadelle verfügbar?
In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 59,7 bis 81,97 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Citadelle?
Citadelle befindet sich in Rognes (13840). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 6 Chemin du Gourgounier. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Citadelle geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Citadelle für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Citadelle liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Citadelle zur Vermietung kaufen?
Bei Citadelle hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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