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Vaugrigneuse · 91640

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Château Fontaine aux Cossons · Referenz 25199

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung150.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Château Fontaine aux Cossons, Bild des Programms in Vaugrigneuse
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
36,8 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 1900
Bauträger
Acumen Patrimoine

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Château Fontaine aux Cossons ist ein Immobilienprojekt in Vaugrigneuse (91640), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 36,8 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 150.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1900.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 25199 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Nutzen Sie eine sichere Investitionsmöglichkeit für Vermietung, konzipiert, um Ihre Zukunft zu gestalten und ein solides Immobilienvermögen mit gesicherter Rendite aufzubauen.

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Nutzen Sie eine sichere Investitionsmöglichkeit für Vermietung, konzipiert, um Ihre Zukunft zu gestalten und ein solides Immobilienvermögen mit gesicherter Rendite aufzubauen.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung, um Ihre Anlagen zu diversifizieren und von attraktiven steuerlichen Vorteilen zu profitieren.

2. Wesentliche Merkmale

  • Immobilientyp: Ehpad-Residenz
  • Wohnfläche: 36.8m²
  • Stadt: VAUGRIGNEUSE
  • Preis: 139 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 11 223€
  • Rendite: 8.07 %
  • Verwalter: Renaissance

Sie können den steuerlichen Status „LMNP abschreibbar“ wählen, der eine Befreiung von der Einkommensteuer auf Mieteinnahmen ermöglicht. Die Zahlung der Mieten ist gesichert, unabhängig davon, ob Ihre Immobilie vermietet ist oder nicht.

3. Vorzüge und Lage

Zimmer im 1. Obergeschoss mit Duschraum, WC und Garderobe.

Die Ehpad-Residenz Château Fontaine aux Cossons liegt günstig in Vaugrigneuse im Département Essonne. Die Einrichtung nimmt ihre Bewohner in einem angenehmen, großzügigen und blumenreichen Umfeld inmitten eines 28 Hektar großen Parks auf.

In der Nähe der Residenz gibt es Bushaltestellen. Verschiedene kulturelle und sportliche Aktivitäten werden angeboten.

4. Kontakt

Acumen Patrimoine - Ihr Immobilienpartner.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Team:

  • Telefon: 01 41 55 12 20
  • E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 25199

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 25199Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
36,8 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 1900 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
150.800 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Vaugrigneuse · 91640

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Château Fontaine aux Cossons

Vaugrigneuse · 91640

Wohnung Ref. 25199: 150.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1900

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 25199 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Château Fontaine aux Cossons

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Château Fontaine aux Cossons?
Die für Château Fontaine aux Cossons angegebenen Preise beginnen bei 150.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Château Fontaine aux Cossons verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 36,8 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Château Fontaine aux Cossons?
Château Fontaine aux Cossons befindet sich in Vaugrigneuse (91640). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Château Fontaine aux Cossons geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 1900. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Château Fontaine aux Cossons zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Château Fontaine aux Cossons ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Château Fontaine aux Cossons zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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