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Tours · 37000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Carre Rabelais · Referenz 3101

Preis der ausgewählten Wohnung75.965 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Carre Rabelais, Bild des Programms in Tours
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 7 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
19,48 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Cogedim

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Carre Rabelais ist ein Neubauprojekt in Tours (37000), angeboten von Cogedim. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,68 bis 19,48 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 75.965 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz 3101 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Nur 20 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Tours entfernt bietet das ehemalige Gelände der Casernes Beaumont-Chauveau eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Rahmen eines Nießbrauchs (nue-propriété).

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Nur 20 Minuten zu Fuß vom historischen Zentrum von Tours entfernt bietet das ehemalige Gelände der Casernes Beaumont-Chauveau eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine Immobilieninvestition im Rahmen eines Nießbrauchs (nue-propriété). Diese neue Residenz wurde vom renommierten Architekten Jean-Paul Viguier entworfen und verbindet authentisches Erbe mit zeitgenössischem Design rund um einen eleganten Landschaftsgarten. Sie wurde für Studierende und junge Berufstätige während der Nießbrauchsdauer konzipiert und bietet dafür ideal gestaltete und optimierte Studios. Inmitten eines aufstrebenden Viertels, das die ökologischen Ziele der Stadt verkörpert, eignen sie sich hervorragend als Anlage, die steuerliche Optimierung, Wertentwicklung und eine starke Mietnachfrage verbindet. In Co-Promotion mit Quatro Promotion.

Vertragslaufzeit: 16 Jahre

Name des Verwalters: AXENTIA

Nießbrauchsquote: 64%

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 3101

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 3101Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,48 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
75.965 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
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Tours · 37000

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Carre Rabelais

Tours · 37000

Wohnung Ref. 3101: 75.965 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 3101 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Carre Rabelais

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Carre Rabelais?
Die für Carre Rabelais angegebenen Preise beginnen bei 75.965 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Carre Rabelais verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,68 bis 19,48 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Carre Rabelais?
Carre Rabelais befindet sich in Tours (37000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Carre Rabelais geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Carre Rabelais für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Carre Rabelais liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Carre Rabelais zur Vermietung kaufen?
Bei Carre Rabelais hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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