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Bouguenais · 44340

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Carré Beauvoir · Referenz 001

Preis der ausgewählten Wohnung302.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Carré Beauvoir, Bild des Programms in Bouguenais
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
71,39 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Demathieu Bard

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Carré Beauvoir ist ein Neubauprojekt in Bouguenais (44340), angeboten von Demathieu Bard. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 71,39 bis 89,62 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 302.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz 001 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

LUST ZU INVESTIEREN? Diese Residenz ist für das neue Mietinvestitionsmodell JEANBRUN förderfähig, um Vermögen aufzubauen, Ihre Steuern zu senken und Ihre Altersvorsorge vorzubereiten!(2) BEGINN DER ARBEITEN Werden Sie Eigentümer in…

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LUST AUF EINE KAPITALANLAGE? Diese Residenz ist für das neue Mietinvestitionsmodell JEANBRUN förderfähig, um Vermögen aufzubauen, Ihre Steuern zu senken und Ihre Altersvorsorge vorzubereiten!(2) BEGINN DER ARBEITEN Werden Sie Eigentümer in Bouguenais – erleben Sie den Charme des Ortskerns! Vor den Toren von Nantes entdecken Sie in der Vorpremiere CARRÉ BEAUVOIR, eine überschaubare Residenz im Zentrum von Bouguenais, 200 m von der Kirche und 400 m vom Parc du Champ Toury entfernt*. Diese Lage bietet ein praktisches, gesellschaftlich lebendiges und gut angebundenes Wohnumfeld: direkt bei Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln mit direkter Verbindung nach Nantes. In einer ruhigen, grünen Umgebung besticht die Stadt Bouguenais durch ihre Lebensqualität: erhaltene Naturräume, sanfte Mobilität, gartengestaltete Anlagen … Die Residenz bietet Neubauwohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, mit Außenbereichen (Balkon, Terrasse oder Garten) und Tiefgaragenstellplätzen, die auf Ihren Komfort im Alltag ausgerichtet sind. Auf der Suche nach einem 1. Kauf? Sehnsucht nach einem ruhigen und vernetzten Wohnumfeld? Wünschen Sie sich ein elegantes Wohnen im Ortskern im 1. Gürtel um Nantes? Hier zu wohnen oder zu investieren bedeutet, sich für ein gemütliches, praktisches und nachhaltiges Viertel nur einen Steinwurf von Nantes entfernt zu entscheiden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr zu erfahren und von den besten Konditionen zum Start zu profitieren. *Quelle Google Maps (1) Angebotsbedingungen siehe auf carre-beauvoir-bouguenais.fr (2). Der Status des privaten Vermieters (sogenannte Regelung Jeanbrun) beruht auf einer Abschreibung des Anschaffungspreises einer neuen Wohnung in einem Mehrfamiliengebäude. Die Wohnung muss unmöbliert als Hauptwohnsitz für 9 Jahre an einen Mieter vermietet werden, der die Einkommensvoraussetzungen erfüllt, zu einer gedeckelten Miete.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 001

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz 001Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
71,39 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
302.000 €4.230 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Bouguenais · 44340

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Carré Beauvoir

Bouguenais · 44340

Wohnung Ref. 001: 302.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 001 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Carré Beauvoir

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Carré Beauvoir?
Die für Carré Beauvoir angegebenen Preise beginnen bei 302.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Carré Beauvoir verfügbar?
In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 71,39 bis 89,62 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Carré Beauvoir?
Carré Beauvoir befindet sich in Bouguenais (44340). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Carré Beauvoir geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Carré Beauvoir für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Carré Beauvoir liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Carré Beauvoir zur Vermietung kaufen?
Bei Carré Beauvoir hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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