Aubervilliers · 93300

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Residenz CARACTÉRE · Referenz A01

Preis der ausgewählten Wohnung248.400 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 37 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028
Bauträger: PRIMAVEFA

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CARACTÉRE ist ein Neubauprojekt in Aubervilliers (93300), angeboten von PRIMAVEFA. In der Auswahl: 24 Neubauwohnungen, verfügbar von 37 bis 114 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 248.400 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A01 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Charakter in Aubervilliers! Das Angebot gilt bis zum 30. Juni 2026. Die Residenz CARACTÈRE profitiert von einer idealen Lage abseits der Straße, in der alles zu Fuß erreichbar ist und die landschaftliche Umgebung zum Wohlbefinden beiträgt.

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Charakter in Aubervilliers!

Das Angebot gilt bis zum 30. Juni 2026.

Die Residenz CARACTÈRE liegt an idealer Lage abseits der Straße, in der alles zu Fuß erreichbar ist und die landschaftliche Umgebung zum Wohlbefinden beiträgt.

Wohnungen vom Studio bis zur 5-Zimmer-Maisonette mit großzügigen Außenbereichen und freier Aussicht.

2 Min. zu Fuß zur Metrolinie 7 „Fort d'Aubervilliers“
Périphérique in 5 Min.
Ermäßigte Mehrwertsteuer
EG 2020 (Ebene 2025)

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A01

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.

Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz A01Ausgewählte Wohnung

Wohnung · Studio

Fläche: 37 m²
Zimmer: 1
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Osten
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028

Grundriss auf Anfrage

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 248.400 €6.714 €/m²; Standardpreis, für alle
MwSt. 5,5 %: 218.385 €5.902 €/m²; Hauptwohnsitz, unter Bedingungen

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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zac du Fort · Aubervilliers · 93300

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CARACTÉRE

Aubervilliers · 93300

Wohnung Ref. A01: 248.400 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A01 · Studio

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu CARACTÉRE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt CARACTÉRE?

Die für CARACTÉRE angegebenen Preise beginnen bei 248.400 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt CARACTÉRE verfügbar?

In der Auswahl: 24 Neubauwohnungen, verfügbar von 37 bis 114 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt CARACTÉRE?

CARACTÉRE befindet sich in Aubervilliers (93300). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet zac du Fort. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts CARACTÉRE geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist CARACTÉRE für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

CARACTÉRE liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt CARACTÉRE zur Vermietung kaufen?

Bei CARACTÉRE hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.