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La Rochelle · 17000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Cap Roscella · Referenz A501

Preis der ausgewählten Wohnung415.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Cap Roscella, Bild des Programms in La Rochelle
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 20 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
78,31 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Marignan

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Cap Roscella ist ein Neubauprojekt in La Rochelle (17000), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 43,48 bis 78,31 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 229.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz A501 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Sofortige Übergabe in LA ROCHELLE! Besichtigen Sie unsere möblierte Musterwohnung, reservieren & ziehen Sie sofort ein! Ideal gelegen, nur 8 Fahrradminuten vom emblematischen Stadtzentrum und vom Hafen von La Rochelle entfernt und in unmittelbarer Nähe des…

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Sofortige Übergabe in LA ROCHELLE! Besichtigen Sie unsere möblierte Musterwohnung und reservieren Sie & und ziehen Sie sofort ein!

Ideal gelegen, nur 8 Fahrradminuten vom emblematischen Stadtzentrum und vom Hafen von La Rochelle entfernt und in unmittelbarer Nähe des Universitätsviertels. Mit einer Architektur, die an die Bauweise der Gebäude in La Rochelle erinnert, umfasst die Residenz 36 Wohnungen, vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung, verteilt auf zwei kleine Gebäude.

Die meisten Wohnungen gehen auf einen Außenbereich hinaus, einen privaten Garten oder eine Terrasse, und profitieren von einem großzügig begrünten Innenhof sowie einem Platz, der das gesellige Miteinander fördert.

Kontaktieren Sie zeitnah einen unserer Berater, um alle unsere Neubauwohnungen in LA ROCHELLE kennenzulernen und Ihr Immobilienprojekt zu verwirklichen!
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A501

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A501Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
78,31 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
415.000 €5.299 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

219 Rue Emile Normandin · La Rochelle · 17000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Cap Roscella

La Rochelle · 17000

Wohnung Ref. A501: 415.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. A501 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Cap Roscella

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Cap Roscella?
Die für Cap Roscella angegebenen Preise beginnen bei 229.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Cap Roscella verfügbar?
In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 43,48 bis 78,31 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Cap Roscella?
Cap Roscella befindet sich in La Rochelle (17000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 219 Rue Emile Normandin. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Cap Roscella geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Cap Roscella für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Cap Roscella liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Cap Roscella zur Vermietung kaufen?
Bei Cap Roscella hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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