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Bois-Guillaume · 76230

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME · Referenz D116bis

Preis der ausgewählten Wohnung99.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME, Bild des Programms in Bois-Guillaume
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 5 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
19,45 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Bauträger
Pierre DE Seine

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Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME ist ein Neubauprojekt in Bois-Guillaume (76230), angeboten von Pierre DE Seine. In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,45 bis 144,78 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 99.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz D116bis gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Wir laden Sie ein, das Faubourg Saint-Antoine kennenzulernen und ein außergewöhnliches Angebot zu entdecken! Das Faubourg Saint-Antoine Eine zeitgenössische Wohnanlage zwischen Stadt und Natur in Bois-Guillaume Gelegen an der Route de Neufchâtel, im Herzen von…

Vollständige Beschreibung lesen

Wir laden Sie ein, das Faubourg Saint-Antoine kennenzulernen und ein außergewöhnliches Angebot zu nutzen! Le Faubourg Saint-Antoine – Eine zeitgenössische Residenz zwischen Stadt und Natur in Bois-Guillaume. Gelegen an der Route de Neufchâtel im Herzen von Bois-Guillaume, fügt sich Le Faubourg Saint-Antoine in ein gefragtes Umfeld ein, das zugleich wohnlich und hervorragend angebunden ist. Am Fuß der Residenz verbindet die Linie F1 (ein Bus alle 8 Minuten) in nur 6 Minuten mit dem Zentrum von Rouen und erleichtert alle alltäglichen Wege. Die Bauarbeiten haben begonnen. Die Residenz bietet Wohnungen vom Studio bis zu 4 Zimmern, konzipiert für unterschiedlichste Lebensentwürfe. Die Wohnungen verfügen über schöne, helle Räume, große Fensterfronten und optimierte Ausrichtungen. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Außenbereich – Balkon oder Garten – der die Wohnbereiche auf natürliche Weise erweitert. Die Ausstattung ist gepflegt: Mehrschichtparkett, ausgestattete Badezimmer, hochwertige Innenausstattung und private Stellplätze im Untergeschoss. Als echter Wohnort konzipiert, gruppiert sich Le Faubourg Saint-Antoine um einen zentralen, begrünten Platz, der den Austausch und den nachbarschaftlichen Komfort fördert. Geschäfte des täglichen Bedarfs im Erdgeschoss sowie ein geplantes Gourmetrestaurant bereichern das alltägliche Erleben. In unmittelbarer Nähe schaffen Schulen, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen ein angenehmes und praktisches Lebensumfeld, insbesondere mit dem privaten Hochschulstandort La Catholique, der nur 1 km entfernt liegt und in wenigen Bushaltestellen erreichbar ist. Gemäß der Vorschrift RE2020 verbindet die Wohnanlage Energieeffizienz, Komfort und Ruhe in einer friedlichen Umgebung an den Toren der Stadt. Möchten Sie die verfügbaren Wohnungen kennenlernen oder sich über Ihr Projekt in Bois-Guillaume austauschen? Unser Team steht Ihnen gern für ein Gespräch zur Verfügung.

Vorteile auf einen Blick

Am Fuß der Linie F1 (Bus alle 8 Minuten), die in 6 Min. ins Zentrum von Rouen führt.

Die private Hochschule "La Catholique" liegt 1 km von der Wohnanlage entfernt und ist über die Linie F1 (2 Haltestellen) erreichbar.

Ansiedlung von Nahversorgungsgeschäften im Erdgeschoss der Wohnanlage.

Einrichtung eines Restaurants der gehobenen Klasse.

Expertenmeinung

Ideale Lage für den Hauptwohnsitz und für Mietkapitalanlagen

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung D116bis

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz D116bisAusgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,45 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
99.000 €5.090 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • LMNP

    Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Bois-Guillaume · 76230

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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME

Bois-Guillaume · 76230

Wohnung Ref. D116bis: 99.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028

Informationen angefordert: Wohnung Ref. D116bis · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME?
Die für Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME angegebenen Preise beginnen bei 99.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME verfügbar?
In der Auswahl: 20 Neubauwohnungen, verfügbar von 19,45 bis 144,78 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME?
Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME befindet sich in Bois-Guillaume (76230). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME zur Vermietung kaufen?
Bei Bois - Guillaume - Le Faubourg Saint Antoine - BATIMENT D : ATOME hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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