Villemomble · 93250

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Aurore · Referenz A001

Preis der ausgewählten Wohnung215.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
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Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 37,08 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028
Bauträger: Marignan

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Aurore ist ein Neubauprojekt in Villemomble (93250), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 61 Neubauwohnungen, verfügbar von 35,68 bis 77,84 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 215.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

Die Wohneinheit mit der Referenz A001 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

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NEU IN VILLEMOMBLE! Seien Sie unter den Ersten, die ihre neue Wohnung auswählen. Kaufen Sie zum Selbstbezug oder profitieren Sie von einer gesicherten Investition mit mehr als 9 % jährlicher Rendite dank der Regelung LLI / Jeanbrun.
Unsere neue Residenz liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine bevorzugte Lage, nur 8 Gehminuten vom Rathaus und 15 Gehminuten vom Bahnhof Le Raincy-Villemomble Montfermeil entfernt. Sie profitieren so von einem praktischen und angenehmen Umfeld, in der Nähe von Geschäften, Schulen und allen alltäglichen Dienstleistungen.
Villemomble überzeugt mit seinem wohnlichen, grünen Lebensumfeld und zugleich hervorragender Anbindung nach Paris. Über die Linie RER E erreicht man die Hauptstadtmitte in etwa 20 Minuten, während die Gemeinde eine ruhige und freundliche Atmosphäre bewahrt. Lebendig und attraktiv, verfügt sie über zahlreiche Kultur-, Sport- und Bildungseinrichtungen sowie vielfältige Geschäfte, die den Alltag erleichtern.
Die Residenz bietet 75 neue Wohnungen, vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung, konzipiert für Komfort, Helligkeit und Funktionalität. Die meisten Wohnungen verfügen über einen privaten Außenbereich Balkon, Terrasse oder Garten, der vollen Raum für Erholung bietet. Für alle Bewohner sind Stellplätze vorgesehen, um einen praktischen und entspannten Alltag zu ermöglichen.

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Die Referenzwohnung A001

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A001Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 37,08 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Südwesten
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 215.000 €5.798 €/m²

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Avenue de Rosny · Villemomble · 93250

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Aurore

Villemomble · 93250

Wohnung Ref. A001: 215.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Aurore

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Aurore?

Die für Aurore angegebenen Preise beginnen bei 215.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Aurore verfügbar?

In der Auswahl: 61 Neubauwohnungen, verfügbar von 35,68 bis 77,84 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 24 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 32 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Aurore?

Aurore befindet sich in Villemomble (93250). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Avenue de Rosny. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Aurore geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Aurore für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Aurore liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Aurore zur Vermietung kaufen?

Bei Aurore hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.