Villiers-sur-Marne · 94350

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz Athénée II · Referenz A317

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung142.500 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen für diese Wohnung sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 19,94 m²
voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027
Bauträger: Iselection

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Athénée II ist ein Immobilienprojekt in Villiers-sur-Marne (94350), angeboten von Iselection. In der Auswahl: 9 Wohnungen, verfügbar von 16,01 bis 20,1 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 115.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027.

Die Wohneinheit mit der Referenz A317 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Investieren Sie in Villiers-sur-Marne, nur 14 km von Paris entfernt! Investieren Sie in Villiers-sur-Marne, eine Stadt im Aufschwung. Nur 14 km von Paris entfernt, profitiert Villiers-sur-Marne von einer außergewöhnlichen wirtschaftlichen und sozialen Dynamik …

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Investieren Sie in Villiers-sur-Marne, nur 14 km von Paris entfernt!

Investieren Sie in Villiers-sur-Marne, eine Stadt im Aufschwung

Nur 14 km von Paris entfernt, profitiert Villiers-sur-Marne von einer außergewöhnlichen wirtschaftlichen und sozialen Dynamik dank des Projekts Grand Paris.
Eine wachsende Bevölkerung: Mit seinen 30 818 Einwohnern zieht die Stadt Studierende und junge Berufstätige an und stärkt so ihre Attraktivität.
Eine privilegierte Lebensqualität: Grünflächen, Zugang zu moderner Infrastruktur und ein ausgeprägtes ökologisches Engagement machen Villiers-sur-Marne zu einer entschieden zukunftsorientierten Stadt.

Eine Stadt mit idealer Lage für Studierende

Die Stadt profitiert von einer strategischen Nähe: Sie ist durch ein leistungsfähiges Verkehrsnetz mit der Hauptstadt und den Hochschulstandorten verbunden (RER A, RER E, künftige Linie 15 Süd des Grand Paris Express).

Mit mehr als 774 000 Studierenden in der Île-de-France wächst die Nachfrage nach Studierendenwohnungen in der Nähe von Paris stetig.
Strategische Lage: Die Gemeinde liegt am Knotenpunkt großer Infrastrukturen des Grand Paris und bietet einen erleichterten Zugang zu wirtschaftlichen und universitären Zentren.

Annehmlichkeiten in der Nähe

Verkehrsanbindung: RER-Bahnhof E in 3 Minuten zu Fuß, Linie 15 Süd in 12 Minuten, schnelle Verbindung zu den wichtigsten Pariser Campussen und Flughäfen.
Geschäfte, Dienstleistungen (Post, Banken), Sportanlagen (Turnhallen, Stadien, Skatepark) und Kultureinrichtungen (Kino, Museum) sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Nähe zur Hauptstadt: Paris-Bercy ist in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, das Schloss von Vincennes in 33 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Schwerpunkt Ausstattung/Dienstleistungen

Umweltbewusstes Quartier: Das künftige Zentrum Bry-Villiers-Champigny verfolgt einen nachhaltigen Ansatz mit Infrastrukturen mit reduziertem CO₂-Fußabdruck.
Optimierte Wohnräume: Helle und vollständig ausgestattete Wohnungen für den Komfort der Studierenden, mit schlüsselfertigen Lösungen (moderne Möblierung, funktionale Ausstattung).
Premium-Dienstleistungen: Coworking-Bereich, Waschsalon, sicherer Fahrradraum, Fitnessraum, geselliger Gemeinschaftsbereich sowie Geschäfte im Erdgeschoss.

Das Plus des Projekts

Ein vollständiger Lebensraum: begrünte Allee, gemeinschaftliche Terrassen und baumbestandene Flächen für ein angenehmes Wohnumfeld im Herzen der Stadt.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A317

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz A317Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 19,94 m²
Etage: Etage 3
Voraussichtliche Übergabe: 3. Quartal 2027

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 142.500 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

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Wo befindet sich das Programm?

1 rue du Général Leclerc et 1 rue de Coeuilly · Villiers-sur-Marne · 94350

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Athénée II

Villiers-sur-Marne · 94350

Wohnung Ref. A317: 142.500 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027

Informationen angefordert: Wohnung Ref. A317 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Athénée II

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Athénée II?

Die für Athénée II angegebenen Preise beginnen bei 115.200 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Athénée II verfügbar?

In der Auswahl: 9 Wohnungen, verfügbar von 16,01 bis 20,1 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen.

Wo befindet sich das Projekt Athénée II?

Athénée II befindet sich in Villiers-sur-Marne (94350). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 1 rue du Général Leclerc et 1 rue de Coeuilly. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Athénée II geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Kann man im Projekt Athénée II zur Vermietung kaufen?

Bei Athénée II hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.