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TOURNEFEUILLE · 31170

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Residenz ARBORESCENCE · Referenz B212

Preis der ausgewählten Wohnung247.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

ARBORESCENCE, Bild des Programms in TOURNEFEUILLE
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
48,92 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
Icade Promotion

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ARBORESCENCE ist ein Neubauprojekt in TOURNEFEUILLE (31170), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 11 Neubauwohnungen, verfügbar von 48,92 bis 97,93 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 247.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

Die Wohneinheit mit der Referenz B212 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Ein neuer Lebensraum in Tournefeuille, zwischen Gelassenheit und Anbindung. Nur wenige Schritte vom Park La Ramée, am Chemin du Canal, entsteht eine intime Wohnanlage mit nur 44 Wohnungen.

Vollständige Beschreibung lesen

Ein neuer Lebensraum in Tournefeuille, zwischen Ruhe und Vernetzung.

Nur einen Steinwurf vom Parc de La Ramée entfernt, am Chemin du Canal, entsteht eine intime Residenz mit nur 44 Wohneinheiten.

Vom Studio bis zum 4-Zimmer-Apartment, durchdacht für den Alltag, ideal zum Leben zu zweit, allein oder mit der Familie.

Bei Ihnen zu Hause heißt es: drinnen und draußen.

Jede Wohnung hat ihren eigenen Außenbereich.

Balkon, große Terrasse oder Garten im Erdgeschoss.

Platz zum Sonnenbaden, zum Atmen frischer Luft, zum Anbauen von Kräutern und für spielende Kinder.

Die Umgebung? Ruhig, grün, wohnlich.

Eine Wohnanlage, umgeben von Häusern. Ein Wohnviertel. Eine Umgebung, in der man durchatmen kann.

Nur wenige Schritte vom Park La Ramée entfernt. Eine grüne Oase, wirklich und wahrhaftig. Ein Ort zum Laufen, Spielen und Bummeln.

Am Wochenende? Picknick im Schatten großer Bäume.

Am Abend? Ein Spaziergang am Wasser, ohne das Auto zu nehmen.

Im Inneren modernen Komfort: Wohnungen nach RE 2020, gut gedämmt, hell und in jeder Jahreszeit angenehm.

Gesicherte Tiefgaragenstellplätze für mehr Ruhe.

Und praktisch?

Nähe zu Geschäften, Freizeitangeboten, Schulen, Airbus und dem Luftfahrtstandort Toulouse.

Eine seltene Adresse. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und aktivem Leben.

Sie wünschen sich ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause?

Hier ist es.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung B212

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

Referenz B212Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
48,92 m²
Etage
Etage 2
Terrasse
14,14 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
2. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
247.000 €5.049 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
226.500 €4.630 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

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Chemin du canal · TOURNEFEUILLE · 31170

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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeit, Preise, Mieten und Steuern. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

ARBORESCENCE

TOURNEFEUILLE · 31170

Wohnung Ref. B212: 247.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Grundriss angefordert: Wohnung Ref. B212 · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu ARBORESCENCE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt ARBORESCENCE?
Die für ARBORESCENCE angegebenen Preise beginnen bei 247.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt ARBORESCENCE verfügbar?
In der Auswahl: 11 Neubauwohnungen, verfügbar von 48,92 bis 97,93 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt ARBORESCENCE?
ARBORESCENCE befindet sich in TOURNEFEUILLE (31170). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Chemin du canal. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts ARBORESCENCE geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt ARBORESCENCE zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt ARBORESCENCE sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt ARBORESCENCE zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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