Cornebarrieu · 31700

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Residenz Appart'City Confort Toulouse Aéroport · Referenz 24159

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Preis der ausgewählten Wohnung117.780 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung: 1
Fläche: 47,45 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2011
Bauträger: Acumen Patrimoine

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Appart'City Confort Toulouse Aéroport ist ein Immobilienprojekt in Cornebarrieu (31700), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 47,45 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 117.780 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Die Wohneinheit mit der Referenz 24159 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung: Realisieren Sie eine gesicherte Vermietungsinvestition in einer Servicewohnanlage, ohne die Belastungen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer gesicherten Rendite zu profitieren…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Realisieren Sie eine sichere Kapitalanlage in einer Serviced-Residenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um Immobilienvermögen aufzubauen und dabei von einer durch stabile Mieteinnahmen gesicherten Rendite ab dem Erwerb zu profitieren.

Diese Wohnung T3 liegt im 1. Stock und bietet eine funktionale, angenehme Raumaufteilung. Sie umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit Kochnische und offenem Schrank mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer mit Schränken und Balkon, ein Badezimmer und ein separates WC.

2. Wesentliche Merkmale

Objektart: Geschäftsresidenz
Fläche: 47.45m²
Ort: CORNEBARRIEU
Preis: 116 000€
Jahresmiete ohne Steuern: 7 624 €
Rentabilität: 6,57 %
Verwalter: Appart’City
Steuerlicher Status LMNP abschreibbar (Befreiung von der Einkommensteuer auf Ihre Mieteinnahmen)

3. Vorzüge und Lage

Sie richtet sich an Geschäfts- und Touristenkundschaft und bietet möblierte Unterkünfte mit parahotelerischen Dienstleistungen. Ihre strategische Lage nahe den Autobahnen (A3/A10) und Verkehrsverbindungen ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet ein umfassendes Dienstleistungspaket: Rezeption 621 Std./624 Std., unbegrenztes WLAN, Frühstücksbuffet, saisonales Freibad, Sauna, Fitnessraum, Waschsalon, Privatparkplatz, Garten, Picknickbereich und Besprechungsräume.

Die Eigentümergemeinschaft umfasst 24 Wohneinheiten auf 24 Etagen.

Die Wohnanlage umfasst 150 Wohnungen, verteilt auf 5 Etagen.

Appart’City ist der französische Marktführer für Appart’Hotels mit rund 150 Standorten. Das Unternehmen überzeugt durch sein Hybridmodell, das wohnliche Selbstständigkeit mit hotelähnlichen Dienstleistungen verbindet, durch eine sorgfältige Verwaltung sowie durch seine Fähigkeit, für Investoren stabile Mieteinnahmen zu sichern.

Die Immobilie unterliegt dem rechtlichen Status einer Miteigentümergemeinschaft (Copropriété). Jährliche Hausgeldkosten der Miteigentümergemeinschaft (durchschnittlicher jährlicher Anteil am voraussichtlichen Haushaltsplan des Verkäufers): 819 €. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine:

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung 24159

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.

Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz 24159Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 47,45 m²
Etage: Etage 1
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2011 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen: 117.780 €; TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen

Betreute Wohnanlage
Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Cornebarrieu · 31700

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Appart'City Confort Toulouse Aéroport

Cornebarrieu · 31700

Wohnung Ref. 24159: 117.780 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011

Informationen angefordert: Wohnung Ref. 24159 · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Appart'City Confort Toulouse Aéroport

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Appart'City Confort Toulouse Aéroport?

Die für Appart'City Confort Toulouse Aéroport angegebenen Preise beginnen bei 117.780 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

Welche Wohnungen sind im Projekt Appart'City Confort Toulouse Aéroport verfügbar?

In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 47,45 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt Appart'City Confort Toulouse Aéroport?

Appart'City Confort Toulouse Aéroport befindet sich in Cornebarrieu (31700). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Appart'City Confort Toulouse Aéroport geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2011. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Berechtigt Appart'City Confort Toulouse Aéroport zum zinslosen Darlehen (PTZ)?

Nein. Appart'City Confort Toulouse Aéroport ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.

Kann man im Projekt Appart'City Confort Toulouse Aéroport zur Vermietung kaufen?

Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.