Ideal gelegen im Herzen des Ortszentrums von Trégastel bietet AN AVEL ein Wohnumfeld wie aus dem Traum. Von der Residenz aus erreichen Sie die Bucht von Sainte-Anne in 2 Minuten zu Fuß, ebenso die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur 10 Minuten von Perros-Guirec entfernt ist Trégastel ein geschätzter kleiner Badeort, der über die Bretagne hinaus bekannt ist, nicht zuletzt wegen seiner wunderschönen Rosa Granitküste. Wenn Sie in einer Wohnung von AN AVEL wohnen, können Sie sie täglich bewundern, denn der Zöllnerpfad ist nur wenige Gehminuten entfernt. An schönen Tagen erreichen Sie außerdem die schönsten Strände der nördlichen Bretagnaküste, etwa jene der Île Renote, in 5 Minuten mit dem Fahrrad. Die Residenz AN AVEL fügt sich harmonisch in die Bebauung der Rue du Général de Gaulle ein. Mit ihren 3 Etagen, dem Doppelsatteldach und der Verbindung verschiedener Materialien wie Stein, Holz und Zink verfügt die Residenz über eine elegante und dauerhafte architektonische Handschrift. Die Anordnung der Balkone und Terrassen wurde so geplant, dass intime Außenbereiche entstehen.
Ausstattung
Sorgfältig ausgewählte Ausstattungen für Ihr tägliches Wohlbefinden
- Balkon oder Terrasse im Anschluss an den Wohnbereich mit Glasgeländer und Sichtschutz aus Holz
- Abstellraum für alle Wohnungen
- Bodenbeläge:
- Schallschutzendes LVT (Luxury Vinyl Tiles) in Parkettoptik in Wohnbereichen, Küche und Schlafzimmern
- Fliesen in Bädern und WCs
• Ausgestattetes Badezimmer oder Duschraum:
- Waschtischunterschrank mit 2 Schubladen, Waschtischplatte mit Spiegel und LED-Wandleuchte
- Extra flache Duschwanne 90 x 120 cm bzw. bodengleiche Dusche je nach Etage
- Glasduschwand
- Raumhohe Fliesen im Duschbereich
- Elektrischer Handtuchheizkörper
• Heizung über Strahlungspaneele und individuelle elektrische Warmwasserbereitung mit Wärmepumpen-Warmwasserspeichern
• Programmierbarer Raumthermostat zur Heizungsregelung
• Außenfenster aus Aluminium
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Aufzug
• Gesicherter Fußgängerzugang per Badge und Gegensprechanlage
• Gesicherter Fahrradraum im Erdgeschoss
Vorteile auf einen Blick
- Durchdachte Architektur, die sich harmonisch in die Einkaufsstraße einfügt
- Im Stadtzentrum gelegen
- Meerblick für einige Wohnungen
- Angenehmes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe der Bucht von Sainte-Anne
Lage
PRAKTISCHES LEBEN
Alle Geschäfte und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar:
In der Einkaufsstraße (weniger als 400 m entfernt):
- Nahversorger-Supermarkt
- Apotheke
- Bäckerei
- Crêperie
- Fischhändler mit Meeresfrüchten
- Bank
- Tabakladen
- Wöchentlicher Lebensmittelmarkt auf dem Place Ste Anne
Freizeit
- Bucht von Sainte-Anne in 2 Minuten zu Fuß
- Der Zöllnerpfad in 10 Minuten zu Fuß
- Die Île Renote mit ihren wunderschönen Sandstränden in 15 Minuten zu Fuß
VERKEHRSANBINDUNG
Mit dem Fahrrad:
- 10 Min. von Ploumanac’h
- 25 Min. von Perros-Guirec
Öffentliche Verkehrsmittel:
- Bahnhof Lannion in 15 km Entfernung (1 Std. 50 Min. mit dem Zug in die Innenstadt von Rennes, 1 Std. 15 Min. nach Brest, 3 Std. 50 Min. von Paris)
- Bushaltestelle in 3 Minuten zu Fuß (Linie E – bedient Perros und Lannion)
Mit dem Auto:
- 20 Min. von Lannion
- 40 Min. von Guingamp
- 1 Std. 40 Min. von Brest
- 2 Std. von Rennes
Expertenmeinung
PAKET KÜCHENOPTION: KÜCHENOPTIONSFORMULAR IST IN ZWEIFACHER AUSFERTIGUNG ZU UNTERZEICHNEN.
