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Bondy · 93140

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Residenz Acquarello · Referenz C603

Preis der ausgewählten Wohnung330.000 €MwSt. 5,5 % · unter VoraussetzungenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 9. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Acquarello, Bild des Programms in Bondy
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
93,41 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2025

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Acquarello ist ein Neubauprojekt in Bondy (93140). In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 93,31 bis 93,41 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 330.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2025.

Die Wohneinheit mit der Referenz C603 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

SOFORT BEZUGSFERTIG!!! Nur 15 Minuten von Paris entfernt, gehört Bondy heute zu den dynamischsten und attraktivsten Standorten des Grand Paris.

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SOFORT VERFÜGBAR!!!

Nur 15 Minuten von Paris entfernt, zählt Bondy heute zu den dynamischsten und attraktivsten Gebieten des Grand Paris.

Im Herzen des neuen Quartiers Les Rives de l’Ourcq, entlang des gleichnamigen Kanals, 10 Minuten vom Stadtzentrum und 5 Minuten von der Pont de Bondy entfernt, entsteht das Programm Acquarello. Das Quartier bietet einen besonders reizvollen natürlichen Rahmen für eine seltene Lebensqualität, zwischen gestalteten Ufern, einem grünen Band und Erholungsflächen, die zum Spazierengehen und zu einem angenehmen Lebensgefühl einladen.

Das Viertel ist durch ein umfassendes Verkehrsangebot ausgezeichnet angebunden: Straßenbahnlinien T1 und T4, die künftige Linie 15 des Grand Paris Express, den künftigen TZ in 3 sowie zahlreiche Buslinien. Die wichtigsten Straßen (A86, A3 und RN3) sorgen zudem für eine schnelle Verbindung in ganz Île-de-France. Liebhaber sanfter Mobilität schätzen den Radweg entlang des Kanals Ourcq.

Die Residenz bietet Wohnungen vom Studio bis zum 5-Zimmer-Maisonette, überwiegend mit schöner Südausrichtung und freiem Blick auf den Kanal. Die sorgfältig gestalteten Innenräume bieten großzügige Raumvolumen und hochwertige Ausstattung, ergänzt durch Balkone, Terrassen oder Loggien.

Sechs Stadthäuser, wahre Oasen der Ruhe, vervollständigen die Anlage. Mit eigenen Eingängen, Sommerküchen und großzügigen Terrassen bieten sie optimalen Komfort und absolute Privatsphäre und setzen eine einzigartige Lebensart im städtischen Umfeld neu in Szene.

Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung C603

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

Referenz C603Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
93,41 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2025 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 5,5 %
330.000 €3.533 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Ermäßigte TVA unter Voraussetzungen

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

11 Rue Nadia Murad · Bondy · 93140

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

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  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Acquarello

Bondy · 93140

Wohnung Ref. C603: 330.000 €

MwSt. 5,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2025

Informationen angefordert: Wohnung Ref. C603 · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Acquarello

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Acquarello?
Die für Acquarello angegebenen Preise beginnen bei 330.000 € (MwSt. 5,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Acquarello verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 93,31 bis 93,41 m²: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Acquarello?
Acquarello befindet sich in Bondy (93140). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 11 Rue Nadia Murad. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Acquarello geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2025. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Acquarello für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Acquarello liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Acquarello zur Vermietung kaufen?
Bei Acquarello hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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