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La Rochelle · 17000

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Residenz ACACIA · Referenz A1202

Preis der ausgewählten Wohnung1.440.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

ACACIA, Bild des Programms in La Rochelle
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

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Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
130,6 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Bauträger
Catella

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ACACIA ist ein Neubauprojekt in La Rochelle (17000), angeboten von Catella. In der Auswahl: 31 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,79 bis 218,47 m²: Maison T6, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 329.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029.

Die Wohneinheit mit der Referenz A1202 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen der Charente-Maritime profitiert La Rochelle von einer idealen Mischung aus kleiner und großer Stadt. Klein, weil man hier zu Fuß unterwegs ist und die Stadt mit rund 80 000 Einwohnern überschaubar und menschlich geblieben ist.

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Im Herzen der Charente-Maritime bietet La Rochelle eine ideale Lage zwischen Kleinstadt und Großstadt. Klein, weil man sich hier zu Fuß bewegt und die Stadt noch überschaubar bleibt, mit etwa 80 000 Einwohnern. Groß durch ihre Geschichte sowie durch ihre wirtschaftliche, kulturelle und sportliche Dynamik. Das wirtschaftliche Wachstum wird durch den Hafenbetrieb und den Tourismus getragen. Das kulturelle Leben spiegelt tausend Jahre Geschichte und prächtige Denkmäler wider, ebenso die Francofolies und das Internationale Filmfestival. Auch sportlich hat La Rochelle einiges zu bieten, mit dem Rugbyclub La Rochelle sowie allen Wasser- und Segelaktivitäten, die die Stadt und ihre Umgebung bieten. Das Quartier La Genette bietet alle Nahversorgungsangebote für einen besonders angenehmen Wohnkomfort: mehrere Restaurants, zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Supermärkte, Metzgereien, Fischgeschäfte, eine Blumenhandlung, eine Buchhandlung, eine Kindergarten- und Grundschule sowie eine Turnhalle. Das Viertel La Genette bietet alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe für einen äußerst angenehmen Wohnkomfort: mehrere Restaurants, zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien, Supermärkte, Metzgereien, Fischgeschäfte, eine Blumenhandlung, eine Buchhandlung, eine Vorschule und Grundschule sowie eine Turnhalle. Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem alten Hafen entfernt, wo Sie zahlreiche kulturelle, sportliche und wirtschaftliche Aktivitäten erwarten. Holz, weiße Lehmziegel und andere biobasierte Materialien prägen diese eleganten Gebäude, die sich in die Architektur von Charente und den Geist von La Genette einfügen, der den Bewohnern des Quartiers am Herzen liegt. Unter der Leitung der Architectes des Bâtiments de France gliedern Öffnungen, Balkone und Loggien die Fassaden und übernehmen die Farbpalette der Villa des Acacias. Die Glasfronten werden durch absenkbare Stoffmarkisen und Holzfenster betont. Die Residenz ACACIA bietet verschiedene Wohnformen für alle Lebensstile. Die Residenz ACACIA bietet verschiedene Wohnformen, die allen Lebensstilen gerecht werden. Wohnungen mit Blick auf die Promenade, ebenerdige Häuser mit Garten sowie einzigartige Architektenhäuser über 3 Etagen mit einem privaten Aufzug. Die sorgfältigen Ausstattungen, die Begleitung durch einen Innenarchitekten, die Gemeinschaftsbereiche und die großzügigen Außenflächen wurden alle bis ins kleinste Detail für den Komfort der künftigen Bewohner geplant. ANBINDUNG UND VERKEHR BUS 4 Schnelllinien (Illico 1, 2, 3 und 4) bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Rund fünfzehn Linien ermöglichen die Fortbewegung in allen 28 Gemeinden des Ballungsraums. FAHRRAD La Rochelle und sein Ballungsraum bieten 230 km Radwege für sportliche Touren oder entspannte Fahrten in der Stadt, entlang der Küste oder in der umliegenden Landschaft. SCHIFF Die Stadt bietet zwei Möglichkeiten für den Transport per Boot: • Die elektrische Fähre verbindet den Vieux-Port mit der Ville-en-Bois. • Der „emissionsfreie“ Meeresbus stellt die Verbindung zwischen dem Vieux-Port und dem Hafen Les Minimes her. FLUGZEUG Der Flughafen La Rochelle-Ile de Ré bietet regelmäßige Verbindungen nach Lyon und Marseille. Außerdem erreichen Sie von dort schnell Brüssel und Genf, das Vereinigte Königreich (London, Bristol, Dublin) sowie Portugal (Porto) und Marokko (Marrakesch).
Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung A1202

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Referenz A1202Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
130,6 m²
Etage
Etage 2
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
1.440.000 €11.026 €/m²
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Wo befindet sich das Programm?

96 allée du Mail · La Rochelle · 17000

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Im Alltag zu prüfen

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ACACIA

La Rochelle · 17000

Wohnung Ref. A1202: 1.440.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu ACACIA

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt ACACIA?
Die für ACACIA angegebenen Preise beginnen bei 329.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt ACACIA verfügbar?
In der Auswahl: 31 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,79 bis 218,47 m²: Maison T6, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; Maison T6: 6 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt ACACIA?
ACACIA befindet sich in La Rochelle (17000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 96 allée du Mail. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts ACACIA geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist ACACIA für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
ACACIA liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt ACACIA zur Vermietung kaufen?
Bei ACACIA hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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