Zum Inhalt springen

Sens · 89100

Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Residenz 78 - 80 rue Thénard · Referenz Lot B002

Preis der ausgewählten Wohnung69.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenOhne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Prüfen Sie den Tarif und die Bedingungen, die zu Ihrem Vorhaben passen.

  • Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

78 - 80 rue Thénard, Bild des Programms in Sens
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Hier finden Sie die im Katalog ausgewählte Wohnung. Sehen Sie sich ihre Merkmale und Preise an und fordern Sie dann den Grundriss oder einen Rückruf an.

Entdecken diese Wohnung
Ausgewählte Wohnung
1
Fläche
18,44 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2026

Weitere Wohnungen dieses Programms ansehen

Dieses Programm verstehen

78 - 80 rue Thénard ist ein Neubauprojekt in Sens (89100). In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,44 bis 30,45 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 69.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.

Die Wohneinheit mit der Referenz Lot B002 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.

Die Präsentation des Bauträgers

Exklusiv MCI Invest Eine tausendjährige Stadt Die Stadt Sens ist das Ergebnis einer mehrtausendjährigen Geschichte. Durch ihre Gassen zu schlendern, gleicht einer Reise durch die Epochen. Sens war schon sehr früh von den Senonen besiedelt.

Vollständige Beschreibung lesen

Exklusiv MCI Invest



Eine jahrtausendealte Stadt


Die Stadt Sens ist das Ergebnis einer mehrtausendjährigen Geschichte. Ein Spaziergang durch ihre Straßen gleicht einer Reise durch die Epochen. Sens war schon sehr früh besiedelt, von den Senonen. Dieses gallische Volk lebte in den heutigen Départements Yonne und Seine-et-Marne, und seine Hauptstädte sind heute Melun und Sens. Auch wenn die Spuren der keltischen Besiedlung in der Stadt kaum noch sichtbar sind, abgesehen vom Rathaus, das mit einem goldenen Gallier geschmückt ist, birgt der Untergrund noch zahlreiche antike Schätze. Reich an einer faszinierenden Geschichte, die bis in die Antike zurückreicht, bietet Sens einen einzigartigen Rahmen, in dem Vergangenheit und Gegenwart harmonisch aufeinandertreffen.

Gallisches und römisches Erbe


In gallischer Zeit war Sens unter dem Namen Agedincum bekannt und diente als Hauptort des mächtigen Volkes der Senonen. Diese prägten die Geschichte, als sie in Italien einfielen und im Jahr 390 v. Chr. Rom einnahmen. Nach der römischen Eroberung entwickelte sich Sens dank seiner strategisch günstigen Lage zwischen Seine und Loire zu einem bedeutenden Verwaltungszentrum.

Mittelalterliches Erbe


Sens beherbergt die erste gotische Kathedrale Frankreichs, ein architektonisches Juwel, das von der Bedeutung der Stadt im Mittelalter zeugt. Die Kathedrale Saint-Étienne, erbaut im XII. Jahrhundert, ist ein Symbol der architektonischen Innovation jener Epoche und zieht jedes Jahr zahlreiche Besucher an. Das historische Zentrum von Sens mit seinen gepflasterten Gassen und Fachwerkhäusern vermittelt einen authentischen Eindruck vom mittelalterlichen Leben.

Religiöse und politische Rolle


Im Mittelalter war Sens ein bedeutendes religiöses Zentrum. Die Erzbischöfe von Sens besaßen großen Einfluss, insbesondere bei der Krönung der Herrscher und in den diplomatischen Beziehungen zwischen dem Papst und dem fränkischen Königtum. Die Stadt war außerdem Schauplatz zahlreicher Synoden und bedeutender politischer Ereignisse, was ihren Status als religiöse Metropole festigte.

Historische Zeugnisse


Die Stadt bewahrt zahlreiche Zeugnisse ihrer Vergangenheit, etwa die gallorömischen Stadtmauern, die Fachwerkhäuser und die ehemaligen bischöflichen Paläste. Diese historischen Zeugnisse laden dazu ein, die reiche und vielschichtige Geschichte von Sens zu entdecken, und bieten Besuchern wie Einwohnern eine faszinierende Reise durch die Zeit.

Mitten im Stadtzentrum


Die 78-80 Rue Thénard ist dank ihrer privilegierten Lage eine strategische Gelegenheit. Im Herzen der Stadt gelegen, bietet diese Straße unmittelbaren Zugang zu Geschäften, Restaurants und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Diese Nähe ist ein wesentlicher Vorteil und gewährleistet somit eine starke Mietnachfrage.

Förderfähigkeit: Denormandie


Rechtliche Gestaltung: VIR


Ihre Auswahl im Katalog

Die Referenzwohnung Lot B002

Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.

Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Referenz Lot B002Ausgewählte Wohnung

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18,44 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

Preis

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
69.000 €
TVA nicht angegeben, bitte mit Ihrem Berater bestätigen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

Sens · 89100

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Ihre Anfrage betrifft das Objekt mit Referenz Lot B002 vom Projekt 78 - 80 rue Thénard. Ein Berater ruft Sie zurück, um die Verfügbarkeit zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

78 - 80 rue Thénard

Sens · 89100

Wohnung Ref. Lot B002: 69.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026

Informationen angefordert: Wohnung Ref. Lot B002 · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu 78 - 80 rue Thénard

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt 78 - 80 rue Thénard?
Die für 78 - 80 rue Thénard angegebenen Preise beginnen bei 69.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt 78 - 80 rue Thénard verfügbar?
In der Auswahl: 5 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,44 bis 30,45 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt 78 - 80 rue Thénard?
78 - 80 rue Thénard befindet sich in Sens (89100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts 78 - 80 rue Thénard geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist 78 - 80 rue Thénard für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
78 - 80 rue Thénard liegt in Zone B2. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt 78 - 80 rue Thénard zur Vermietung kaufen?
Bei 78 - 80 rue Thénard hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · Ref. Lot B002, 78 - 80 rue Thénard in Sens | JL HOME