Bordeaux · 33000
Ausgewählte Wohnung
Residenz 113 cours Alsace Lorraine · Referenz 10
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Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.
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113 cours Alsace Lorraine ist ein Neubauprojekt in Bordeaux (33000), angeboten von Maciflore. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 44,6 bis 67,3 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 423.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.
Die Wohneinheit mit der Referenz 10 gehört zu dieser Residenz. Ihre Merkmale und Preise werden unten dargestellt; die übrigen Wohneinheiten können weiterhin auf der Seite des Immobilienprojekts eingesehen werden.
Baugenehmigung Nr. 033 063 25 00078 erteilt am 09/08/2025. Das Gebäude umfasst 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten: - Ebene 1: zwei Gewerbeeinheiten mit Lager und Hof - Ebene 2: eine T3 und eine T3 Sozialwohnung - Ebene 3: …
Baugenehmigung Nr. 033 063 25 00078 erteilt am 09/08/2025.
Das Gebäude umfasst 10 Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten:
- Ebene 1: zwei Gewerbeeinheiten mit Lager und Hof
- Ebene 2: eine T3 und eine T3 Sozialwohnung
- Ebene 3: eine T1, eine T2 und eine T3
- Ebene 4: eine T1 Sozialwohnung, eine T2 und eine T3 Sozialwohnung
- Ebene 5: eine T2 Sozialwohnung und eine T4
Die Gruppe Maciflore saniert das Gebäude vollständig, wahrt dabei die vorhandenen architektonischen Elemente und bringt zugleich Komfort und Modernität in der Ausstattung ein, um dem Bestand sein Prestige zurückzugeben. Das Gebäude mit Charakter liegt an einer der ältesten Achsen der Stadt, die den Platz Pey-Berland mit den Ufern der Garonne verbindet, und befindet sich im SPR, dem bemerkenswerten Denkmalschutzgebiet der Stadt Bordeaux, gemäß einem PSMV (Schutz- und Aufwertungsplan). Heute Cours Alsace Lorraine genannt, hat es die Spuren der Vergangenheit bewahrt und ist von einer Bordelaiser Architektur im Stil Haussmanns des 19. Jahrhunderts inspiriert.
Link zur Verkaufsbroschüre: https://www.calameo.com/read/00797290232668db75d12
GESAMTÜBERBLICK
Flüssigkeitsträgheitsheizkörper
Glatte Wand- und Deckenanstriche
Fliesen in den Nassräumen
Parkett in den trockenen Räumen
Holz- und Aluminiumfenster
Fahrradraum
ZAHLEN-CLZAHLEN
5 Ebenen
722 m2 Wohnfläche
108 m2 Gewerbefläche
44,9 m2 Außenfläche
10 Wohnungen vom T1 bis T4
Übergabe S1 2027
DAS VIERTEL
Im Herzen des Stadtzentrums gelegen, mischt dieses sehr lebendige und geschäftige Viertel historische Denkmäler mit modernen Gebäuden.
Es beherbergt zahlreiche öffentliche Dienste und verfügt über ein lebendiges Quartiersleben.
Unser Projekt liegt in unmittelbarer Nähe des Platzes Pey Berland und der Rue Sainte-Catherine, der längsten Fußgängerzone Europas mit Geschäften.
Sehen Sie sich die Merkmale und Preise dieser Wohnung an. Jedes Preismodell behält seine eigenen Zugangsbedingungen.
Preis der ausgewählten Wohnung: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
Referenz 10Ausgewählte Wohnung
Preis
Investition mit Sanierung: Arbeiten, förderfähiges Gebiet und Vermietungsverpflichtung sind zu prüfen. Kein Steuervorteil garantiert.
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Bordeaux · 33000
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