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Vienne · 38200

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Vienne Mermet · Referência 9 - 2G

Preço da habitação selecionada116 916 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Vienne Mermet, imagem do programa em Vienne
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 9 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
33,9 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
OPTISSIMMO

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Compreender este programa

Vienne Mermet é um empreendimento novo em Vienne (38200), proposto por OPTISSIMMO. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 33,9 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 116 916 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 9 - 2G faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Situada no coração do vale do Ródano, Vienne é uma cidade de história e de cultura do departamento de Isère, reconhecida pelo seu património galo-romano, pela sua qualidade de vida agradável e pela sua proximidade imediata a Lyon.

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Situada no coração do vale do Ródano, Vienne é uma cidade de história e de cultura do departamento de Isère, reconhecida pelo seu património galo-romano, pela sua qualidade de vida agradável e pela sua proximidade imediata a Lyon.

Construída nas margens do Ródano, combina encanto antigo e dinamismo urbano, oferecendo um equilíbrio raro entre tradição e modernidade. Rica de um passado bimilenar, Vienne seduz pelos seus monumentos notáveis — o Templo de Augusto e Lívia, o teatro antigo, a catedral de São Maurício — e pelas suas ruas comerciais animadas.

Cidade de arte e de história, acolhe todos os anos o festival internacional de Jazz em Vienne, verdadeira montra cultural do território. Cidade à escala humana mas decididamente voltada para o futuro, Vienne atrai ativos, famílias e investidores em busca de qualidade de vida, acessibilidade e um forte potencial de arrendamento.

Estrutura do empreendimento:

a fachada tem menos de 10 anos e não necessita de intervenção. As zonas comuns serão pintadas antes da entrega das frações e os degraus reparados. A cobertura do edifício será totalmente refeita e será instalada uma membrana impermeável.

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O alojamento de referência 9 - 2G

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 9 - 2GImóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
33,9 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Este / Oeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
116 916 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Onde se situa o programa?

Vienne · 38200

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Vienne Mermet

Vienne · 38200

Habitação ref. 9 - 2G: 116 916 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 9 - 2G · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Vienne Mermet

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Vienne Mermet?
Os preços indicados para Vienne Mermet começam em 116 916 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Vienne Mermet?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 33,9 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Vienne Mermet?
Vienne Mermet situa-se em Vienne (38200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Vienne Mermet?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Vienne Mermet é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Vienne Mermet situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Vienne Mermet?
Em Vienne Mermet, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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