Berrias-et-Casteljau · 07460

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Vacances Bleues Lou Castel · Referência 25633

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada77 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 29,08 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2012
Promotor: Acumen Patrimoine

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Vacances Bleues Lou Castel é um empreendimento imobiliário em Berrias-et-Casteljau (07460), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 29,08 a 32,96 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 77 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 25633 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista num imóvel seguro numa residência turística, sem as limitações da gestão de arrendamento.

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1. Descrição do imóvel

Invista num imóvel seguro numa residência turística, sem as limitações da gestão de arrendamento. Uma oportunidade ideal para constituir património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade garantida através de rendas estáveis desde a aquisição.

Este encantador apartamento T2, situado no 1.º andar, oferece uma disposição otimizada e agradável. Compõe-se de uma sala com zona de cozinha e alcova, um quarto confortável, uma casa de banho funcional, um WC separado, um corredor prático e um terraço para aproveitar os dias de sol.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência Turismo
Área: 29.08 m²
Localidade: BERRIAS ET CASTELJAU
Preço: 77 000 €
Renda anual sem impostos: 4 791 €
Rentabilidade: 6,22 %
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)
Gestor: Vacances Bleues

3. Vantagens e localização

A residência Lou Castel beneficia de uma localização privilegiada em Berrias e Casteljau, na proximidade imediata das magníficas gargantas do Chassezac, do Castelo de Casteljau e do Parque Nacional das Cevenas.

A sua localização geográfica constitui uma vantagem importante, a apenas 70 minutos da estação de Montélimar e a 140 km do aeroporto de Montpellier.

A residência oferece um conjunto completo de serviços para uma estadia agradável: piscina exterior aquecida com pequena piscina, estacionamento, acesso Wi-Fi na receção, roupa de cama e de casa fornecida, animações sazonais, zonas de jogos e campos multidesportivos, tudo no coração de um parque arborizado de 10 hectares. O condomínio conta com 94 alojamentos.

A Vacances Bleues, pioneira do turismo responsável, assegura a gestão deste estabelecimento. Com cerca de 70 estabelecimentos em França, este líder em residências de férias distingue-se pelo seu compromisso sustentável, uma oferta de serviços completa e uma gestão profissional reconhecida. O arrendamento comercial garante o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento arrendado ou não.

Imóvel sujeito ao regime jurídico de Condomínio. Encargos anuais de condomínio: 144 €. Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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O alojamento de referência 25633

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 25633Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 29,08 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 77 200 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Berrias-et-Casteljau · 07460

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Vacances Bleues Lou Castel

Berrias-et-Casteljau · 07460

Habitação ref. 25633: 77 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012

Informações solicitadas: habitação ref. 25633 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Vacances Bleues Lou Castel

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Vacances Bleues Lou Castel?

Os preços indicados para Vacances Bleues Lou Castel começam em 77 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Vacances Bleues Lou Castel?

A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 29,08 a 32,96 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Vacances Bleues Lou Castel?

Vacances Bleues Lou Castel situa-se em Berrias-et-Casteljau (07460). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Vacances Bleues Lou Castel?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Vacances Bleues Lou Castel dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Vacances Bleues Lou Castel é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Vacances Bleues Lou Castel?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.