Saint-Jean-de-Védas · 34430

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Vacanceole Residence Le Terral · Referência 25238

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada72 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 41,5 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2012
Promotor: Acumen Patrimoine

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Vacanceole Residence Le Terral é um empreendimento imobiliário em Saint-Jean-de-Védas (34430), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 41,5 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 72 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 25238 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descricao do imovel: Realize um investimento arrendado seguro numa residencia turistica, sem as preocupacoes da gestao. E o produto ideal para constituir um patrimonio imobiliario, beneficiando de uma rentabilidade...

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1. Descrição do imóvel

Faça um investimento de arrendamento seguro numa residência de turismo, sem as preocupações da gestão. É o produto ideal para constituir um património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, desde a aquisição.

Beneficie do regime fiscal LMNP de amortizacao, que permite a isencao de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imovel e explorado por um gestor profissional, Vacancéole, ao abrigo de um contrato de arrendamento comercial, garantindo-lhe o pagamento das rendas desde a aquisicao, quer o alojamento esteja arrendado quer nao.

Este encantador apartamento T2 de 41.5m² (aproximadamente) situa-se no 3.º andar e oferece uma disposicao funcional e agradavel: uma entrada com cozinha aberta, uma sala luminosa, um corredor que da acesso a um quarto, bem como uma casa de banho espacosa. Um lugar de estacionamento interior completa esta fracao.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência Turismo
Area: 41.5 m²
Cidade: SAINT JEAN DE VEDAS
Preço: 66 000 €
Renda anual sem impostos: 4 154 €
Rentabilidade: 6,29 %
Gestor: Vacancéole

3. Vantagens e localização

A residencia Le Terral e uma residencia turistica recente (2012), idealmente situada em Saint-Jean-de-Védas, na proximidade do centro de Montpellier, das praias e dos principais eixos autoranos.

Acolhe uma clientela de lazer e de negocios e propoe alojamentos mobilados com servicos paraoteleiros. A sua localizacao, a apenas 5 minutos do centro de Montpellier, perto da estacao Saint-Roch e do aeroporto Montpellier-Mediterranee, constitui uma vantagem significativa.

A residencia oferece servicos completos: piscina exterior, sala de desporto, sauna, hammam e Wi-Fi, bem como estacionamento.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 25238

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 25238Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 41,5 m²
Piso: Piso 3
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 72 200 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Saint-Jean-de-Védas · 34430

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Vacanceole Residence Le Terral

Saint-Jean-de-Védas · 34430

Habitação ref. 25238: 72 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012

Informações solicitadas: habitação ref. 25238 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Vacanceole Residence Le Terral

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Vacanceole Residence Le Terral?

Os preços indicados para Vacanceole Residence Le Terral começam em 72 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Vacanceole Residence Le Terral?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 41,5 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Vacanceole Residence Le Terral?

Vacanceole Residence Le Terral situa-se em Saint-Jean-de-Védas (34430). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Vacanceole Residence Le Terral?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Vacanceole Residence Le Terral dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Vacanceole Residence Le Terral é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Vacanceole Residence Le Terral?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.