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Maizières-lès-Metz · 57280

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência Unité – Tranche 01811 · Referência 302B

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada299 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 12 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis para este imóvel por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Unité – Tranche 01811, imagem do programa em Maizières-lès-Metz
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
86,72 m²
Promotor
Groupe Duval

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Compreender este programa

Unité – Tranche 01811 é um empreendimento imobiliário em Maizières-lès-Metz (57280), proposto por Groupe Duval. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 86,72 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 299 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

A habitação de referência 302B faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Aceder à maqueta 3D da Unité. Na confluência do centro da cidade e da grande zona de atividade de Talange, que reúne uma multiplicidade de marcas, restaurantes e grandes armazéns, a Unité oferece uma localização prática e agradável.

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Aceder à maqueta 3D da Unité

No cruzamento do centro da cidade e da grande zona de atividades de Talange, que reúne uma multidão de marcas, restaurantes e grandes armazéns, a Unité oferece uma localização prática e agradável. A residência instala-se num bairro de moradias a norte da cidade de Maizières-lès-Metz.

Ligeiramente recuado, o local garante calma e intimidade em casa. O ambiente não é, contudo, isolado.

A nossa nova morada facilita o quotidiano, com, num raio de 650 m: supermercado Colruyt, creche, escola pré-primária Triolet e escola primária Rousseau, colégio Le Breuil…

O programa compõe-se de 4 edifícios: os A e B com 24 apartamentos em propriedade (12 frações em cada edifício), o edifício C com 23 habitações de acesso à propriedade social e o edifício D com 27 habitações de arrendamento social

Pontos fortes

O ambiente

Uma localização ideal a meio caminho entre Metz e Thionville.

Aproveitando o dinamismo das duas bacias de atividade, Maizières-lès-Metz reúne uma riqueza de equipamentos

A residência

Os 24 apartamentos da Unité têm um exterior com áreas generosas, na sua maioria entre 10 e 42 m².

Cada fração inclui também, no mínimo, dois lugares de estacionamento.

Localização

Nas proximidades da sua residência:

- Escolas infantil e primária, colégio, supermercado, ginásio

– A 4 min de carro da grande zona de atividade de Talange (Marque Avenue)

– A 10 min do Walygator Parc

– A menos de 15 min dos centros aquáticos e do zoo de Amnéville

– Na proximidade direta de Metz e de Thionville

DE COMBOIO TER

- Metz a 30 min

- Thionville a 34 min

- Luxemburgo (Bettembourg) a 52 min

- Alemanha (Saarbrücken) em menos de 1 h 50 min

DE CARRO

- Metz a 17 min

- Thionville a 17 min

- Cidade do Luxemburgo a 1 h 02 min

Parecer de especialista

Maizières-lès-Metz é uma cidade marcada pela História, que soube reinventar-se. Destruída em 90% durante a Segunda Guerra Mundial, a comuna capitalizou um trunfo importante, a sua localização geográfica. No eixo Metz / Thionville, a poucos minutos apenas das duas bacias de atividade, Maizières-lès-Metz combina o dinamismo de uma grande cidade com um ambiente agradável de aldeia. Maizières-lès-Metz é, ao mesmo tempo, uma riqueza de equipamentos: o centro cultural Le TRAM, com uma programação de dimensão nacional, um parque de diversões conceituado e uma estação ferroviária que liga a Alemanha e o Luxemburgo.

E também uma terra onde se vive bem: 70 quilómetros de ciclovias, 10% da área do município ocupados por espaços arborizados, como o parque de Brieux, e 20% da área do município ocupados por lagos. Com a maioria da população proprietária da sua residência principal, o comércio e os serviços estão adaptados ao conforto de todos.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 302B

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 302BImóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
86,72 m²
Piso
Piso 3
Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
299 000 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Maizières-lès-Metz · 57280

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Unité – Tranche 01811

Maizières-lès-Metz · 57280

Habitação ref. 302B: 299 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Informações solicitadas: habitação ref. 302B · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Unité – Tranche 01811

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Unité – Tranche 01811?
Os preços indicados para Unité – Tranche 01811 começam em 299 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Unité – Tranche 01811?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 86,72 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Unité – Tranche 01811?
Unité – Tranche 01811 situa-se em Maizières-lès-Metz (57280). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Unité – Tranche 01811?
Em Unité – Tranche 01811, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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