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Montpellier · 34090

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Umami LMNP · Referência A101

Preço da habitação selecionada109 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis para este imóvel por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Umami LMNP, imagem do programa em Montpellier
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 10 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
17,17 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Marignan

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Compreender este programa

Umami LMNP é um empreendimento novo em Montpellier (34090), proposto por Marignan. A seleção inclui 30 imóveis novos disponíveis de 16,16 a 22,89 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 109 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

A habitação de referência A101 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Invista numa residência estudantil em Montpellier, no coração do bairro Hôpitaux faculté, e beneficie de uma rentabilidade de 5% por ano! Situada num local estratégico, na proximidade imediata do centro da cidade de Montpellier, a nossa…

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Invista numa residência estudantil em Montpellier, no coração do bairro Hôpitaux Faculté, e beneficie de uma rentabilidade de 5% por ano! Situada num local estratégico na proximidade imediata do centro de Montpellier, a nossa nova residência oferece um enquadramento de vida privilegiado para os estudantes. Com fácil acesso aos principais estabelecimentos de ensino superior, incluindo a escola de arquitetura, a universidade STAPS a 5 minutos a pé e a faculdade de medicina a apenas 5 minutos de bicicleta, garantindo uma praticidade ótima. O meio envolvente é também propício às atividades desportivas, graças à presença de numerosas infraestruturas públicas, como campos de ténis, uma piscina, parques arranjados e um estádio de basebol. Para simplificar as deslocações, a residência está idealmente servida por transportes públicos, com a paragem de autocarro Plan des 4 Seigneurs das linhas 23 e 26 situada a apenas 4 minutos a pé. Além disso, a futura linha de elétrico 5, prevista para o segundo trimestre de 2025, facilitará ainda mais o acesso aos diferentes pontos estratégicos da cidade. A nossa residência é composta por 103 estúdios modernos e mobilados, com espaço de escritório e de descanso, arrumação, cozinha equipada e casa de banho privativa. Os estudantes apreciarão o espaço de coworking dedicado ao trabalho, favorecendo a concentração e a produtividade. Contacte rapidamente um dos nossos consultores para beneficiar da nossa oferta exclusiva e descobrir todos os nossos imóveis novos em Montpellier!

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O alojamento de referência A101

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência A101Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
17,17 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Norte
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
109 900 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

89 Rue Maurice Chauvet · Montpellier · 34090

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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Umami LMNP

Montpellier · 34090

Habitação ref. A101: 109 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Informações solicitadas: habitação ref. A101 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Umami LMNP

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Umami LMNP?
Os preços indicados para Umami LMNP começam em 109 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Umami LMNP?
A seleção inclui 30 imóveis novos disponíveis de 16,16 a 22,89 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 30 habitações.
Onde se situa o empreendimento Umami LMNP?
Umami LMNP situa-se em Montpellier (34090). A morada indicada pelo promotor é 89 Rue Maurice Chauvet. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Umami LMNP?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Umami LMNP é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Umami LMNP situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Umami LMNP?
Em Umami LMNP, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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