Villejuif · 94800

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse · Referência 24776

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada99 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 19,45 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2012
Promotor: Acumen Patrimoine

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Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse é um empreendimento imobiliário em Villejuif (94800), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,45 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 99 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 24776 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com tranquilidade num estúdio para estudantes integrado numa residência de serviços, uma solução ideal para constituir um património imobiliário e obter rendimentos de arrendamento estáveis desde a aquisição.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num estúdio para estudantes integrado numa residência de serviços, uma solução ideal para constituir um património imobiliário e obter rendimentos de arrendamento estáveis desde a aquisição. Beneficie do estatuto LMNP amortizável para otimizar a sua fiscalidade.

Este T1, situado no 2.º andar, compõe-se de uma sala de estar com cozinha equipada e de uma instalação de banho com sanitário. O imóvel é gerido por um profissional, a Sergic, através de um arrendamento comercial, assegurando-lhe assim a receção das rendas.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência Estudantil
Área: 19.45 m²
Cidade: VILLEJUIF
Preço: 91 000 €
Renda anual sem impostos: 5 166.36 €
Rentabilidade: 5,68 %
Gestor: Sergic
Encargos anuais de condomínio: 237 €

3. Vantagens e localização

A residência estudantil Twenty Campus Paris-Héloïse beneficia de uma localização privilegiada na 104–108 avenue de Paris, em Villejuif (94), a poucos passos da estação de metro Léo Lagrange (linha 7).

A sua proximidade a estabelecimentos de ensino superior de renome, como a EPITA, a EFREI, a SupBiotech e as universidades de Tolbiac e Jussieu, torna-a um local de vida muito apreciado pelos estudantes.

A residência oferece numerosos serviços incluídos: alojamentos mobilados e equipados, kitchenette, internet de banda larga, pequeno-almoço buffet, limpeza quinzenal, sala de fitness, ginásio, arrecadação para bicicletas, lavandaria, espaços comuns, cafetaria e um responsável de local no próprio local. A segurança está assegurada, as partes comuns são mantidas e a residência é moderna e bem gerida.

A Sergic, gestor reconhecido no setor estudantil e imobiliário de serviços, explora mais de 27 residências sob a marca Twenty Campus. Distingue-se pela qualidade das suas localizações, pela riqueza dos serviços propostos e por uma gestão profissional que garante conforto e satisfação dos arrendatários.

Este imóvel está sujeito ao regime jurídico da Copropriedade. Sem processo em curso. Acumen Patrimoine.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 24776

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 24776Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 19,45 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 99 300 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Villejuif · 94800

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Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse

Villejuif · 94800

Habitação ref. 24776: 99 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012

Informações solicitadas: habitação ref. 24776 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse?

Os preços indicados para Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse começam em 99 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,45 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse?

Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse situa-se em Villejuif (94800). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Twenty Campus Villejuif Paris Héloïse?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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