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MEAUX · 77100

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência TANDEM · Referência K305

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada199 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis para este imóvel por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

TANDEM, imagem do programa em MEAUX
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
46,23 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

TANDEM é um empreendimento imobiliário em MEAUX (77100), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 15 imóveis disponíveis de 46,23 a 76,45 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 199 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência K305 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

OBRAS EM FASE DE ARRANQUE. O projeto ganha vida, agora. A apenas 3 minutos de bicicleta das margens do Marne, apresentamos TANDEM, uma residência contemporânea de 58 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, perfeitamente integrada no tecido urbano existente…

Ler a descrição completa

OBRAS EM FASE DE ARRANQUE. O projeto ganha vida, agora.

A apenas 3 minutos de bicicleta das margens do Marne, apresentamos TANDEM, uma residência contemporânea de 58 apartamentos, distribuídos por 4 pisos, perfeitamente integrada no tecido urbano existente.
Discreta, harmoniosa, à escala humana.

Do estúdio ao 5 cômodos, cada fogo prolonga o espaço de vida para o exterior:

  • jardins privativos até 130 m²,
  • terraços até 97 m²,
  • ou varandas banhadas de luz.

Volumes que respiram.
Verdadeiros espaços para viver ao ar livre.
As vantagens de uma moradia… sem os inconvenientes.
Percebe a ideia?

No que respeita ao conforto, a residência cumpre a Regulamentação Ambiental 2020 – limiar 2025 e beneficia da certificação NF Habitat HQE.
Resultado: um calor suave no inverno, uma frescura natural no verão, habitações luminosas, eficientes e agradáveis de habitar.

Uma sensação imediata de bem-estar.

ICI, tudo se faz com facilidade, muitas vezes a pé.
Escolas, comércio, restaurantes, equipamentos culturais e desportivos são acessíveis a pé.

O centro da cidade de Meaux fica a 10 minutos e a estação de Meaux a 25 min a pé. Daí, o Transilien P leva-o até à estação Paris Gare de l'Est. 
Disneyland também fica muito perto, em apenas 15 minutos de autocarro.

E para terminar, um verdadeiro meio de acesso à propriedade, com os fogos em IVA reduzido a 5,5 % para se tornar proprietário.
Uma oportunidade concreta, agora.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência K305

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência K305Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
46,23 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Noroeste
Balcon
4,53 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
3.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
199 500 €4315 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
182 900 €3956 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
175 400 €3794 €/m²
Residência principal, sujeita a condições

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

25, avenue Henri Dunant · MEAUX · 77100

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência K305 de empreendimento TANDEM. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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TANDEM

MEAUX · 77100

Habitação ref. K305: 199 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. K305 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre TANDEM

Qual é o preço de alojamento no empreendimento TANDEM?
Os preços indicados para TANDEM começam em 199 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento TANDEM?
A seleção inclui 15 imóveis disponíveis de 46,23 a 76,45 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 4 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 10 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento TANDEM?
TANDEM situa-se em MEAUX (77100). A morada indicada pelo promotor é 25, avenue Henri Dunant. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento TANDEM?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
TANDEM dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento TANDEM destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento TANDEM?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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