Metz · 57000

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Studio 166 · Referência 6

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada204 274 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 37,25 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2027
Promotor: CONSULTIM

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Studio 166 é um empreendimento imobiliário em Metz (57000), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 29 imóveis disponíveis de 17,95 a 38,65 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 102 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 6 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Excluindo custos de empréstimo e despesas de notário. (2) Rendibilidade prevista incluindo o mobiliário (rendibilidade média arredondada à décima mais próxima). (3) Ver condições e modalidades no contrato de arrendamento comercial. Em caso de incumprimento do gestor e/ou de riscos do mercado, existe risco de falta de pagamento e, se for o caso, de abertura de um processo de insolvência suscetível de afetar a rentabilidade do investimento. Esta vantagem está condicionada à assinatura de um contrato de reserva até 31/10/2026 e à assinatura de uma declaração dedicada. Se esta declaração regularizada não for entregue antes da assinatura da escritura pública de compra e venda, a vantagem comercial será perdida.

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O alojamento de referência 6

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 6Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 37,25 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudeste
Estacionamento: Parking inclus
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 204 274 €5484 €/m²

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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rue Graham Bell · Metz · 57000

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Studio 166

Metz · 57000

Habitação ref. 6: 204 274 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. 6 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Studio 166

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Studio 166?

Os preços indicados para Studio 166 começam em 102 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Studio 166?

A seleção inclui 29 imóveis disponíveis de 17,95 a 38,65 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 24 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Studio 166?

Studio 166 situa-se em Metz (57000). A morada indicada pelo promotor é rue Graham Bell. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Studio 166?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Studio 166 dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Studio 166 é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Studio 166?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.