Carquefou · 44470

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Studently Les Arlézines Carquefou · Referência 24779

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada64 200 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 20,9 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2013
Promotor: Acumen Patrimoine

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Studently Les Arlézines Carquefou é um empreendimento imobiliário em Carquefou (44470), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,9 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 64 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2013.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 24779 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel: Invista com segurança num estúdio numa residência de estudantes em CARQUEFOU, ideal para constituir um património imobiliário com uma rentabilidade segura.

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1. Descrição do imóvel

Invista com segurança num estúdio numa residência de estudantes em CARQUEFOU, ideal para constituir um património imobiliário com uma rentabilidade segura. Beneficie de rendas estáveis desde a aquisição e de uma gestão simplificada.

Este estúdio T1, situado no 1.º andar, oferece um espaço de vida otimizado, composto por uma entrada, uma divisão principal com kitchenette, uma casa de banho com WC e arrumações.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência Estudantil
Área: 20.9 m²
Cidade: CARQUEFOU
Preço: 58 000 €
Renda anual sem impostos: 2 729 €
Rentabilidade: 4,71 %
Gestor: LP Services
Regime fiscal LMNP amortizável (isenção de imposto sobre os rendimentos de arrendamento)

3. Vantagens e localização

A residência Studently Les Arlézines beneficia de uma localização privilegiada em Carquefou, na proximidade imediata de escolas de engenharia (ICAM Nantes, Polytech Nantes, Oniris) e de transportes públicos (várias linhas de autocarro).

Situada no 134 da Route de Carquefou, num ambiente arborizado, ladeado por ciclovias e trilhos pedonais, a residência oferece um enquadramento de vida atrativo.

A residência propõe serviços completos: receção, cafetaria, Wi-Fi gratuito das 24h às 24h, sala de desporto, lavandaria, estacionamento, matraquilhos e sala de televisão. O condomínio conta com 149 alojamentos.

O gestor, LP Services, é especializado na exploração de residências estudantis, reconhecido pela sua proximidade com os estudantes e pela sua gestão responsiva.

Imóvel sujeito ao regime jurídico da Propriedade Horizontal. Encargos anuais de condomínio: 400 €. Sem processo em curso.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 24779

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 24779Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 20,9 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2013 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 64 200 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Carquefou · 44470

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Studently Les Arlézines Carquefou

Carquefou · 44470

Habitação ref. 24779: 64 200 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2013

Informações solicitadas: habitação ref. 24779 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Studently Les Arlézines Carquefou

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Studently Les Arlézines Carquefou?

Os preços indicados para Studently Les Arlézines Carquefou começam em 64 200 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Studently Les Arlézines Carquefou?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,9 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Studently Les Arlézines Carquefou?

Studently Les Arlézines Carquefou situa-se em Carquefou (44470). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Studently Les Arlézines Carquefou?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2013. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Studently Les Arlézines Carquefou dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Studently Les Arlézines Carquefou é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Studently Les Arlézines Carquefou?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.