Lyon · 69003

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Studélites Résidence Dali II · Referência 25534

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada86 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 18 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 1997
Promotor: Acumen Patrimoine

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Studélites Résidence Dali II é um empreendimento imobiliário em Lyon (69003), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 86 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1997.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 25534 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade numa residência estudantil e construa património imobiliário com a Acumen Patrimoine.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade numa residência estudantil e construa património imobiliário com Acumen Patrimoine. Beneficie de uma rentabilidade segura graças a rendimentos de arrendamento estáveis, recebidos desde a aquisição, sem as preocupações da gestão de arrendamento.

Este T1, idealmente situado em Lyon, representa uma oportunidade de investimento chave na mão.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Estudantes
Área: 18m²
Cidade: LYON 3.º BAIRRO
Preço: 78 000€
Renda anual sem impostos: 4 152 €
Rendibilidade: 5.32 %

Beneficie do regime LMNP amortizável para isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. A gestão é assegurada por um profissional, garantindo o pagamento das rendas, esteja o alojamento ocupado ou não.

3. Vantagens e localização

Este apartamento T1, situado no 5.º andar, oferece uma distribuição otimizada, com uma divisão principal equipada com kitchenette e uma casa de banho com WC.

A residência Studélites Dali 2 beneficia de uma localização estratégica em Lyon, próxima da Manufatura dos Tabacos, das universidades Lyon II e Lyon III, e a apenas 5 minutos a pé da estação de La Part-Dieu e do seu centro comercial. Oferece alojamentos mobilados com serviços paraoteleiros, atraindo um público estudantil.

A residência oferece numerosos serviços: receção, sala polivalente, cafetaria, sauna, ginásio, lavandaria, segurança (videovigilância, intercomunicador), Wi-Fi, kit de limpeza, empréstimo de equipamento, elevador, estacionamento e espaços comuns (matraquilhos, snooker). O condomínio conta com cerca de 115 alojamentos.

A gestora, BNP Paribas, é uma referência reconhecida pela sua solidez financeira e pela qualidade dos seus contratos de arrendamento comercial, assegurando um pagamento regular das rendas.

Imóvel sujeito ao regime jurídico de condomínio. Encargos anuais de condomínio: 148 €. Sem processos em curso.

4. Contacto

Para mais informações, contacte Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 25534

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 25534Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 18 m²
Piso: Piso 5
Entrega prevista: 1.º trimestre de 1997 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 86 300 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Lyon · 69003

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Studélites Résidence Dali II

Lyon · 69003

Habitação ref. 25534: 86 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1997

Informações solicitadas: habitação ref. 25534 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Studélites Résidence Dali II

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Studélites Résidence Dali II?

Os preços indicados para Studélites Résidence Dali II começam em 86 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Studélites Résidence Dali II?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 18 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Studélites Résidence Dali II?

Studélites Résidence Dali II situa-se em Lyon (69003). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Studélites Résidence Dali II?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 1997. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Studélites Résidence Dali II dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Studélites Résidence Dali II é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Studélites Résidence Dali II?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.